Historisches Stadthaus mit viel Potential

155.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6775636 Objektnummer: LUP-JS0098
Aussicht
Eingangsbereich im EG
Raum und Treppe im EG
Treppentrakt
Raum | Aufgang 1. OG
Raum im 1. OG
Raum im 1. OG mit Gäste-WC
Raum im 2. OG
Raum im 2. OG
Raum im 2. OG
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 155.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 70 m²
Zimmer 2
Baujahr 1800
Letzte Modernisierung 2000
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Saniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das ehemalige Speichergebäude befindet sich mitten im Herzen der Altstadt von Güstrow und wartet auf neue Nutzung. Auf vier Ebenen kann hier gearbeitet und gewohnt werden.
Das Erdgeschoss und die 1. Etage sind bereits liebevoll restauriert. Das 2. Ober- und das Dachgeschoss müssen noch fertig gestellt werden.
Das historische Fachwerkhaus hat durch seinen Schnitt einen ganz besonderen Charme. Die beiden oberen Etagen bieten noch viel Raum für architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. den Bau einer Terrasse mit einzigartigem Blick über die Stadt.
Kein Energieausweis vorhanden. Objekt steht unter Denkmalschutz.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Boden Fliesen, Dielen
Dachboden
Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde behutsam saniert. Die Holzfenster - und Türen haben Isolierverglasung. Das Fachwerk wurde freigelegt und die alte Dielung im OG erhalten.
Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, im 1. Obergeschoss sind Heizkörper angebracht.
Telekommunikationsanschlüsse sind vorhanden.

Sonstige Informationen

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Telefon: 0176 - 579 39 844
Email: jsverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Objektstandort

18273 Güstrow

Lage des Objektes

Durch die Lage im Zentrum genießt man alle Vorzüge der Innenstadt: Cafés, Restaurants, Boutiquen, Galerien und das Marktplatz-Flair um die Ecke.
Güstrow bietet neben sozialen und medizinischen Einrichtungen viel Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss und der Dom (berühmte Barlach-Skulptur).
Die Residenzstadt ist von mehreren Seen umgeben. Bis zur Ostsee fährt man ca. 40 Kilometer, die Autobahnauffahrt A19 ist ca. 15 Kilometer entfernt.

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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Mobil +49 176 57939844
Website www.imagde.de

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Frau Jana Schwarz Lizenzpartner IAD