Gemütliches Reihenhaus in Rochwitz

289.000 €
Kaufpreis
81,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6775345 Objektnummer: 2559
Eingang
Garten
Wohnzimmer
Küche Sitzbereich
Küche
Boden
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 289.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

Größe & Zustand

Wohnfläche 81,4 m²
Zimmer 3
Baujahr 1928
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 09.04.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 1928
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 254,94
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

- 326 m² großes Grundstück
- rechteckig geschnitten
- Medien wie Elektro, Gas, Telefon, Wasser und Abwasser liegen an
- solide massiver Bauweise
- Dach mit Ziegeln eingedeckt und 2009 instandgesetzt
- ab 05/2020 zum Bezug frei
- gepflegter freundlicher Eindruck

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Keller
- zentrale Gasheizung, die als Sockelheizung betrieben wird
- Durchheizherd Küche/ Wohnzimmer
- alle Fenster mit Rollläden ausgestattet
- Türen und Fußböden liebevoll restauriert
- Kellerbereich wurde mit einer Drainage versehen und zusätzlich gedämmt
- Elektroanlage und alle Sanitäreinrichtungen entsprechen dem modernen Standard
- Garage und Schuppen
- Brauchwasseranlage mit 2000 l Regenwasser

Sonstige Informationen

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektstandort

01326 Dresden

Lage des Objektes

- malerisch in reizvoller Höhenlage von Rochwitz
- 6 km östlich vom Stadtzentrum Dresden
- 150 Meter vom Waldrand des Landschaftsschutzgebiets Wachwitzer Höhenpark entfernt
- öffentliche Verkehrsmittel ca. 300 m entfernt
- Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Nähe vorhanden
- zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in 5-10 min mit Bus oder Auto erreichbar

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Anbieter

Hornig-Immobilien
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 03591 351170
Mobil +49 152 01794344
Fax +49 351 26667759
Website www.hornig-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Veit Wagner