Riesiges Wohn-und Geschäftshaus oder Mehrgenerationenhaus mit Gewerbe

501.000 €
Kaufpreis
850 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6771110 Objektnummer: OSL-AP0055

Preise & Kosten

Kaufpreis 501.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.

Größe & Zustand

Wohnfläche 850 m²
Grundstücksfläche 2.000 m²
Zimmer 16
Baujahr 2016
Verfügbar ab 01.04.2019

Objektbeschreibung

-sehr großes Wohn-und Geschäftshaus,
-auch als Mehrgenerationenhaus mit Gewerbe nutzbar,
-erst vor 2 Jahren gebaut, alles Neu,
-im schönsten Gewerbe-Mischgebiet von Cottbus,
-viele Gewerbeeinheiten sind Wohn-und Geschäftshäuser dort,
-es gibt keinen Energiepass, da keine Heizung verbaut ist!
-Energiequelle / Heizungsart bestimmt der neue Eigentümer selbst,

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Dachboden
-sehr viel Platz,
-Keller vollständig ausgebaut als Büro und Lagerräume,
-EG und 1.OG als Wohneinheiten,
-1.Obergeschoss als sehr großes Loft oder Tagungsraum ausgebaut,
-großer Balkon,
-Achtung! - noch keine Heizung verbaut!
-Kaufpreis ist ohne Heizung - Heizung kann aber vom Eigentümer fertig
eingebaut werden, Kaufpreis dann 600.000 Euro!
-alle Heizungsarten möglich, auch Fernwärme der Stadt,
-bei Bedarf kann ein 2. Grundstück (ca. 1200 m2) noch als Option dazu
mit erworben werden,
-Achtung: kein alleiniges Wohnhaus, d.h. ein Gewerbe muss angemeldet sein,
-DG noch ausbaufähig,

Sonstige Informationen

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171-6276376
Email: apverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Objektstandort

03046 Cottbus

Lage des Objektes

-ruhige Seitenstraße im Gewerbe-Mischgebiet
-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe,
-gute Verkehrsanbindung,

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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