+++voll vermietetes 5-Parteienhaus in guter Lage - Gardelegen+++

300.000 €
Kaufpreis
366 m²
Wohnfläche
14,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6763814 Objektnummer: P1902-17-AK
Vorderansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 300.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 366 m²
Grundstücksfläche 606 m²
Zimmer 14,5
Verfügbar ab vermietet

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Mietparteien befindet sich im Stadtzentrum von Gardelegen.

Das Haus wurde in den letzten 13 Jahren modernisiert (behindertengerechter Badezimmer-Umbau im 1. OG rechts, diverse Leitungen, Dachrinnen und Fassadenrenovierung Straßenseite und Hof).
Die Gebäude auf dem Hof sind entwicklungsfähig. Prinzipiell können dort weitere 6 Wohnungen entstehen.

Das Objekt ist denkmalgeschützt.
Alle 5 Wohnungen sind vermietet.

Raumaufteilung

EG links, 2-RW, 47 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur

EG rechts, 4-RW, 104 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur

1. OG links, 3-RW, 85 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur

1. OG mitte, 2,5 RW, 67 m²:
Wohnzimmer + kleines Zimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur

1. OG rechts, 3-RW, 63 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, behinderten gerechtes Bad mit Dusche und Flur

Die aktuellen Einnahmen belaufen sich auf 17.995,80 € pro Jahr.

Ausstattung

 
Bad 5
Bad Dusche, Fenster, Wanne
- voll vermietet
- denkmalgeschützt
- Gaszentralheizung
- Scheune + Werkstatt entwicklungsfähig
- Stellplätze auf dem Hof oder vor der Tür möglich
- Fachwerk
- voll erschlossen
- Thermofenster von 1994

Sonstige Informationen

Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!

Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.

Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.

Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail info@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Objektstandort

Goldener Ring 17
39638 Gardelegen

Lage des Objektes

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zentrumsnähe von Gardelegen (Goldener Ring).

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Bushaltestelle, Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

H. Schwarzlose Immobilien
Bahnhofstraße 23
39638 Gardelegen

Kontakt

Telefon 03907-42169
Mobil 0170-3476375
Fax 03907-42169
Website www.schwarzlose-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Christian Schwarzlose