REMAX - Sehr schönes und gepflegtes Bauernhaus

84.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
267 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 6760702 Objektnummer: 350791001-292

Preise & Kosten

Kaufpreis 84.000 €
Nebenkosten 0 €
Hausgeld 0 €
Maklerprovison 3570 EURO inkl. 19% MwSt.
Kaution 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 141 m²
Nutzfläche 267 m²
Grundstücksfläche 638 m²
Baujahr 1882
Verfügbar ab 2019-01-22

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 01. 02. 2019
Gültig bis 02-2029
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 271.30

Objektbeschreibung

Dieses schöne und sehr gepflegte Bauernhaus wurde 1882 auf einem ca. 638 m² großen Grundstück erbaut.

Zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 141 m² kommt noch eine Nutzfläche von ca. 267 m².

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

EG: 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad

OG: 3 Zimmer, Bad

Im OG haben Sie Zugang zum Balkon.

Im EG, direkt neben der Küche, befindet sich noch ein HWR und ein weiterer Abstellraum. Von dort aus hat man Zugang zum Grundstück mit einem kleinen Gartenhaus. Das ebenerdige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen der Kinder, für schöne Grillpartys oder einfach mal zum Entspannen.

Zwei vorhandene Kellerräume eignen sich bestens zum Lagern von Kartoffeln, Obst, Gemüse und Wein.

Zum Haus gehören weiterhin noch eine Garage mit elektrischem Toröffner, eine Scheune die man ebenfalls als Garage nutzen kann, eine große Werkstatt und ein weiterer Lagerraum.

Die Dacheindeckung (Betonziegel), Dachlatten und Dachrinnen wurden 1993 erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Hier lohnt sich eine Besichtigung. Vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 

Sonstige Informationen


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Objektstandort

55776 Hahnweiler

Lage des Objektes

Der Ort liegt im Hunsrück an der Grenze zum Saarland.
Im Nordosten befindet sich Rückweiler, im Süden Freisen (Saarland), im Westen Gimbweiler und Nohfelden-Wolfersweiler (Saarland) und nördlich liegt Leitzweiler.
Freisen ca. 5 km / Autobahn A62 in Richtung Kaiserslautern und Trier
Kaiserslautern ca. 52 km
Birkenfeld ca. 15 km
Idar-Oberstein ca. 27 km

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Anbieter

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5
66606 St. Wendel
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 6851-97900-35
Website www.remax-ideal-wnd.de

Ansprechpartner/in

Horst Schreiter