Direkt vom Eigentümer: 2-Zimmerwohnung im schönen Stadtteil Stötteritz

110.000 €
Kaufpreis
59,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6759428 Objektnummer: 580135
Hausansicht
Hausflur
Wohnungstür
Wohnzimmer WE 4
Schlafzimmer WE 4
Küche WE 4
Bad WE 4
Balkon WE 3
Grundriss WE 4

Preise & Kosten

Kaufpreis 110.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 59,72 m²
Zimmer 2
Baujahr 1910
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 07.05.2028
Energieverbrauchkennwert 141,51 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 2-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Stötteritz. Das Haus wurde 1910 erbaut und ist in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Die ca. 60 m² große Wohnung liegt im 1.Obergeschoss rechts und ist über ein ansprechendes Holztreppenhaus zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Ausgestattet sind die Räume mit Fließen und Teppich. Ausreichend Stauraum bietet der dazugehörige Keller. Die Mieteinnahmen für die Wohneinheit 04 belaufen sich auf 337,45 €.


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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Keller


Ausstattungsmerkmale:
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Keller
-Balkon
-Küche mit Fenster
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Teppichbelag
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Holztreppe

Sonstige Informationen

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 141,51 kWh/(m²*a)

Objektstandort

04299 Leipzig

Lage des Objektes

Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km in südöstlicher Richtung vom Zentrum der Messestadt entfernt. Stötteritz beginnt nördlich des Völkerschlachtdenkmals und zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser sowie zahlreiche Gründerzeitbauten, aber auch Grünflächen aus. Sehenswürdigkeiten sind die Marienkirche sowie die Gletschersteinpyramide. In benachbarten Straßen gibt es mehrere Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel, mit denen man in nur etwa zehn Minuten ins Zentrum gelangt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Stötteritz bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Moschelesstr. 9
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon +49 (0)341 442 95 66
Fax +49 (0)341 225 39 30
Website www.kuenne-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Marko Künne Immobilien