Großes Wohnhaus mit 2 zusätzlichen Wohnungen in Ostermoordorf!

224.500 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6754061 Objektnummer: 24578
24578 Ansicht
24578 Ansicht hinten
24578 Garten 3
24578 Küche EG
24578 Küche DG
24578 Schlafen EG
24578 Schlafen 2 DG
24578 Bad DG
24578 Dachterrasse

Preise & Kosten

Kaufpreis 224.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 12.688 m²
Zimmer 7
Baujahr 1959
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 08.04.2029
Endenergiebedarf 226,20
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahre 1959 in schöner und ruhiger Lage von Ostermoordorf erbaut und laufend saniert.
Das Objekt steht auf einem 1946 m² großen Eigentumsgrundstück zzgl. 10.742 m² Grünland und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m².
Das Raumprogramm in der Hauptwohnung realisiert im Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und eine Diele. Von hieraus gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss, wo sich zusätzlich 3 Zimmer, Küche, Duschbad und eine Dachterrasse befinden.
Da im Dachgeschoß eine zusätzliche Küche errichtet werden kann, eignet sich dieser Wohnteil auch als Mehrgenerationenfläche.
Im Außenbereich befindet sich eine Doppelgarage, Wintergarten mit Dekofen, Werkstatt und Lagerflächen (Schuppen).
Die beiden separaten Wohnungen mit je ca. 50m² Wohnfläche (Erdgeschoss WE1+ Dachgeschoss WE2) beinhalten beide, 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele.
Zur Erdgeschosswohnung WE! gehört ein Wintergarten und zur Dachgeschosswohnung WE2 eine Garage.
Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf kalt 179,-EUR/montl. und 200,-EUR/montl..

Die Heizungsversorgung erfolgt durch Gas, Abwasser ist ans öffentliche Netz angeschlossen.



Für Rückfragen oder weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat

Hauptwohnung:

Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Duschbäder davon ein Bad als Pflegebad mit bodengleicher Dusche
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, AR, Duschbad, Dachterrasse

Wohnung 1 EG:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Wintergarten

Wohnung 2 DG:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad zzgl. Garage

Sonstige Informationen

Hauptwohnung:

Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Duschbäder davon ein Bad als Pflegebad mit bodengleicher Dusche
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, AR, Duschbad, Dachterrasse

Wohnung 1 EG:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Wintergarten

Wohnung 2 DG:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad zzgl. Garage

Objektstandort

26532 Großheide OT Ostermoordorf

Lage des Objektes

Großheide, im Herzen des Landkreises Aurich, bietet unberührte Natur pur. Ob Wandern, Radfahren, Entspannung oder Sport - Großheide bietet etwas für jeden Geschmack. Noch immer zeugen Kanäle und zahlreiche Entwässerungsgräben an den Rändern der Weiden von der ehemaligen Moorlandschaft, die in Teilen heute noch erhalten ist.
Auch die Nähe zur Küste lädt zu Abstechern ein oder machen Sie eine Tagestour auf eine der ostfriesischen Inseln. In etwa 30 Autominuten erreichen Sie z. B. das Nordseebad Norddeich mit Anleger zur Insel Norderney.
Die Einheitsgemeinde Großheide setzt sich zusammen aus Menstede, Coldinne, Arle, Westerende, Berumerfehn, Ostermoordorf und der Altgemeinde Großheide.
In der Gemeinde finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einzelhändler, Ärzte, Apotheken, Schulen (außer Gymnasium) und Kindergärten. Die nächstgelegene Stadt Norden liegt etwa 13 km entfernt. Die Gemeinde Dornum liegt etwa 11 km entfernt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co KG
Dörper Weg 18
26506 Norden
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 4931 91900116
Website www.maklerkreisel.de

Ansprechpartner/in

Herr Thomas Behr