LILIENHAIN ILLERRIEDEN - ROHBAUBESICHTIGUNG AM 26.05.2019 VON 14:00-16:00 UHR

205.900 €
Kaufpreis
59,14 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6750447 Objektnummer: 129101005
Frontbild Ansicht Nord-Westen

Preise & Kosten

Kaufpreis 205.900 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 59,14 m²
Zimmer 2
Baujahr 2020
Verfügbar ab Fertigstellung Frühjahr 2020

Energie

Energieverbrauchkennwert 31,77 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Finden Sie Ihre Traumwohnung in idealer Wohn- und Arbeitslage im Grünen.
In der Vöhringer Straße in Illerieden entstehen zwei moderne KfW-55-Neubauhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen nicht nur über tolle, moderne Grundrisse, jede Wohnung hat auch einen Balkon oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil.
Während der Aufzug und die Garagenanlage für barrierefreie Mobilität und Komfort sorgen, schaffen die selbstständig regelnden Fensterfalz-Lüfter und 3-fach Isolierglasfenster absolute Zukunftssicherheit. Für Ihre Fahrzeuge entstehen Tiefgaragenplätze und Carports.
Hochwertige Materialien, eine hervorragende technische Ausstattung und eine zeitgemäße Raumgestaltung lassen keine Wohn-Wünsche offen.

Der Rohbau ist bereit fertig gestellt, die Bezugsfertigkeit planen wir für Februar 2020!

Neu: Seit 2018 werden Familien mit Kindern durch das Baukindergeld der KFW Bank bezuschusst. Pro Kind kann ein Zuschuss in Höhe von 12.000 Euro erhalten werden. Sprechen Sie uns an und wir erklären Ihnen die Voraussetzungen die Sie zur Beantragung benötigen!

Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer: Für jede Wohnung erhalten Sie hier ein zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank. Derzeit € 100.000,
zu einem günstigen Zinsatz und mit 5000,- € Tilgungszuschuß!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Hochwertige Ausstattung und beste Qualität, die überzeugt:
- Energieeffiziente KfW 55 Bauweise
- Kontrollierte Wohnraum Endlüftung
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung und in den Bädern zusätzlich Handtuchradiatoren
- Hochwertige massive Parkettbodenbeläge
- Elektrische Rollläden
- 3-fach Isolierverglasung
- Klingel- und Sprechanlage
- Carport (15.900,- €)
- Tiefgarage (19.900,- € bis 23.900,- €)
- behindertenfreundlicher, maschinenraumloser Aufzug
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gasbrennwertanlage zur Unterstützung

Eine absolut hochwertige Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnen und einen optimalen Werterhalt.

Sonstige Informationen

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herr Mack unter Tel. 0731-140 55 22 !

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Objektstandort

Vöhringer Straße 60
89186 Illerrieden

Lage des Objektes

Lebenswert, liebenswert, natürlich! Im unteren Illertal befindet sich die schöne Gemeinde Illerieden mit ca. 3300 Einwohnern. Eingebettet im Alb Donau Kreis ist Illerrieden ein idealer Wohn- und Arbeitsort im Grünen. Die verkehrsgünstige Lage bietet idealen Anschluss an die umliegenden Städte wie Vöhringen, Senden aber auch Ulm und Neu-Ulm . Daran teil hat auch die gute Anbindung an die Autobahn A7 und A8. Die A8 können Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichen, die A7 in ca. 8 Minuten. Nach Ulm gelangen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Für die Dinge des täglichen Lebens ist mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Kindergarten, Schulen und Vereinen bestens gesorgt. Auch an einer Lokalität mangelt es in Illerieden nicht.
Die landschaftlich schöne Umgebung mit der Flussaue und den vielen Wäldern lädt dabei als Gegenpol vom üblichen Trubel der Stadt zum entspannen ein.

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Anbieter

Hirn Immobilien GmbH
Hafengasse 22
89073 Ulm

Kontakt

Telefon 0731-1405522
Fax 0731-14055255
Website www.hirn.de

Ansprechpartner/in

Herr Julian Mack