Fachwerkanlage mit 4 Wohneinheiten

495.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6746727 Objektnummer: WW-MH0128

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 350 m²
Grundstücksfläche 1.500 m²
Zimmer 13
Baujahr 1697
Letzte Modernisierung 2005
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 175.00
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

1697 wurde das Bauernhaus mit Stallungen erbaut. Mit den Jahren wurde es zu Wohnzwecken ausgebaut. Nun stehen 4 Wohnungen in verschiedener Größe zur Verfügung. 2 Wohnungen haben 3 1/2 Zimmer, 1 hat 4 Zimmer und 1 hat 2 Zimmer, Küche, Bad. 1 Wohnung hat eine Dachterrasse, die andere einen Balkon und 2 ebenerdige Terrassen.Ein 200 qm große Scheune schließt das ganze ab, so daß ein uneinsehbarer Innenhof vorhanden ist. Die Scheune ist als Wohnhaus ausbaubar. Der seitliche Parkplatz mit 280 qm ist Bauland und könnte auch zum Ausbau des Wohnhauses genutzt werden. Hinter dem Anwesen ist noch eine Wiese.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 4
Bad Wanne
Boden Fliesen
Garten
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 1
Keller
Überall sind 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. 3 Wohnungen haben einen Kamin.

Sonstige Informationen

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Auf der Au 7, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems

Objektstandort

53501 Grafschaft

Lage des Objektes

Das Objekt steht an einer befahrenen Straße in Bölingen. In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle. Die Kita und Grundschule sind ca. 500 m entfernt. Einzelhandel, Bank etc. sind ca. 700 m entfernt.

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Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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Ansprechpartner/in

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD