=> Stadthaus im Stil der 20iger Jahre zu vermieten <=

1.200 €
Kaltmiete (netto)
1.550 €
Warmmiete
170 m²
Wohnfläche
35 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6743869 Objektnummer: 6675-001142
imposante Villa
überdachte Sitzecke
Blick in den gepflegten Garten
Sitzecke
Blick vom Esszimmer ins Wohnzimmer
Esszimmer
Eingangsbereich
Gäste-WC
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad im Obergeschoss
Kinderzimmer
OG Kinderzimmer mit Blick in den Flur
Galerie im Dachgeschoss
Galerie im Dachgeschoss
Kammer im Dachgeschoss
großer heller Raum im Untergeschoss / für Gewerbezwecke nutzbar
Waschhaus im Untergeschoss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 1.200 €
Warmmiete 1.550 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 7,06 €
Maklerprovison prov.frei
Kaution 2.400 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 35 m²
Grundstücksfläche 470 m²
Zimmer 7
Baujahr 1928
Letzte Modernisierung 2019
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2027-08-10
Endenergiebedarf 201,30
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Keller: 5 Kellerräume mit separatem Eingang (frühere separate Souterrainwohnung)
Erdgeschoss: Flur, Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkonaustritt, Gäste-WC
1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, davon eins mit Balkon, Bad mit Wanne und WC
Dachgeschoss: Galerie mit 2 Räumen (nutzbar auch als Atelier), Abstellkammer

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Dielen
Garten
Keller
Die 1928 errichtete Doppelhaushälfte im Villenstil der 1920/1930er Jahre besticht durch ganz besonderen Charme. Viele Details sind noch ursprünglicher Natur. Imposant ist die große Doppelflügeltür im Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer und das sich anschließende Esszimmer (mit einer dreiflügeligen Tür verbunden). Erwähnenswert ist zudem das noch originale, sehr gut erhaltene Echtholzparkett.

Dach, Fassade, Fenster und Türen, Sanitär und Elektrik wurden in den Jahren 1994/1995 teilweise saniert. 2012/2013 folgte der Einbau einer neuen Heizung.
Die Elektrik wurde 2018/19 erneuert. In dem Obergeschoss und im ausgebauten Boden wurde die Dielung mit PVC-Fußbodenbelag neu belegt.

Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 35m²) mit großer Galerie, sowie 2 Zimmern bietet nochmals zusätzlichen Platz für Gäste-, Schlaf- oder Hobbyräume.
Der romantisch angelegte Garten mit überdachter sowie freier Sitzecke lädt zum gemütlichen Tagesausklang ein.

Das Untergeschosses mit separatem Seiteneingang eignet sich hervorragend zur gewerblichen Nutzung.

Zusätzliche Austattung: Villenartige Doppelhaushälfte

Sonstige Informationen

OB VERKAUF ODER KAUF, WIR KÜMMERN UNS UM IHRE IMMOBILIE!

Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Objektstandort

04600 Altenburg - Thüringen

Lage des Objektes

Die zentrale Lage sowie die unmittelbare Nähe zu Bus- und Bahnhof ermöglichen eine perfekte Verbindung in die Zentren von Leipzig, Zwickau und Gera und somit eine stress- und staufreie Fahrt zur Arbeitsstätte

Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und wurde auch durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt, das im Schloss- und Spielkartenmuseum näher beleuchtet wird.

Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig–Chemnitz–Gera. Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Sparkasse Altenburger Land
Wettinerstraße 1
04600 Altenburg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 3447 596 381
Mobil +49 172 35 714 80
Fax +49 3447 596 373
Website www.sparkasse-altenburgerland.de

Ansprechpartner/in

Herr Reik Vogel