attraktive Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz

230.000 €
Kaufpreis
72,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6739784 Objektnummer: 580651
Hausansicht1
Hausansicht
Eingangstür
Treppenhaus
Kellereingang
Keller
Parkplatz
Zufahrt
Zufahrt
Grundriss WE15
UmgebungsplanMicro
Umgebungsplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 230.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 285 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 72,5 m²
Gesamtfläche 2.288 m²
Grundstücksfläche 1.987 m²
Zimmer 3
Baujahr 1996
Letzte Modernisierung 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 06.06.2028
Energieverbrauchkennwert 102 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 72,50m². Das Bad ist gefliest, hat eine Wanne sowie ein Fenster. Die Einheit verfügt eine Terrasse. Im Flur und im Wohnbereich ist textiler Bodenbelag bzw. Laminat vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil genauso wie ein Fahrradkeller und ein Waschkeller.

Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nordost in Thekla und ist 7km vom Stadtzentrum entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in der Tauchaer Straße sowie in dem nahegelegenen "Einkaufs- und Servicecenter" Portitz. (Im Kaufpreis ist der Stellplatzpreis in Höhe von 4.000 € bereits berücksichtigt).

Eine Mieterhöhung wird zum 01.06.2022 durchgesetzt. Die Jahresmiete beträgt dann 5129,16€.


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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad Fenster
Boden Fliesen, Kunststoff
Keller


Ausstattungsmerkmale:
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-Keller
-Küche mit Fenster
-Fliesen-Bodenbelag
-Kunststoffbelag
-Kabelkanal
-Türsprechanlage
-Terrasse

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektstandort

04349 Leipzig

Lage des Objektes

Im weitläufigen Stadtteilbezirk Leipzig Nordost liegt Thekla - ein Viertel am Stadtrand.

Charakteristisch für den Ort sind die Ein- und Mehrfamilienhäuser, wie in der Fortuna-und Keulenbergsiedlung, sowie in der Siedlung Leipzig-Thekla. Außerdem errichtete nicht weit von der Ortschaft entfernt BMW ein neues Werk.

Rund um die Parthe zieht sich ein grünes Band, das innerhalb Leipzigs bei Thekla seine größte Ausdehnung erfährt, und dem Ort sein ländliches, durch Kleingartenanlagen geprägtes Flair verleiht. Neben dem Naturbad Nordost und der Parthenaue bietet der Park Thekla Gelegenheiten für erholsame Minuten.

Familien finden im Ort die notwendigen Einrichtungen. Neben einem Kindergarten und zwei Schulen finden Anwohner auch zwei Altenheime. Dementsprechend begegnen sich in Thekla täglich Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde leicht zu erreichen.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Moschelesstr. 9
04109 Leipzig

Kontakt

Telefon +49(341)4429566
Fax +49 (0)341 225 39 30
Website www.kuenne-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Marko Künne Immobilien