Kapitalanleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus + Baugrundstück am Gernsheimer Bahnhof

460.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6733565 Objektnummer: MFH002
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Preise & Kosten

Kaufpreis 460.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95%

Größe & Zustand

Wohnfläche 400 m²
Grundstücksfläche 1.248 m²
Zimmer 16
Baujahr 1887
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1887 erbaute Mehrfamilienhaus steht mit 1248 m² Grundstücksfläche für seine neuen Besitzer in Gernsheim bereit.
Das Haus bietet 5 Wohnungen, verteilt auf 3 Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss wurde auf drei Wohnungen verteilt.
Für Kapitalanleger ist es interessant zu wissen, dass die erste Wohnung mit 70 m² und drei Zimmer, Küche und Bad für 900 € warm vermietet ist.
Dergleichen auch die zweite Wohnung für 950 € warm und 85 m² mit drei Zimmer, Küche sowie Bad.
Die dritte Wohnung steht Ihnen mit 90 m² und 3,5 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.
Die vierte Wohnung liegt im Obergeschoss und ist mit 90 m² und drei Zimmer, Küche und Bad, die einzige Wohnung auf dieser Etage.
Die letzte Wohnung ist im Dachgeschoss vertreten und bietet Ihnen auf 65 m² ebenso 3,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Die letzten drei Wohnungen sind zurzeit selbstbewohnt, werden aber beim Verkauf frei gegeben.
Zudem wurden 2014 renovierungsarbeiten durchgeführt.
So wurden teilweise die Fenster mit dreifach Verglasung, sowie der Strom- und Kanalanschluss erneuert.

Objektstandort

64579 Gernsheim

Lage des Objektes

Die Lage des Objektes ist mit hohem Freizeitwert, einer der meist gesuchten Wohnlagen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl sind nur wenige Minuten entfernt.
Der Bahnhof, das Gymnasium sowie die Kindertagesstätte und Ärztehäuser sind gut zu Fuß erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Prinz-Carl Immobilien GmbH
Lutherplatz 6
67547 Worms

Kontakt

Telefon +4962419339090
Mobil +491755733689
Fax +4962419339099
Website www.worms.eradeutschland.de

Ansprechpartner/in

Herr Reza Vali