Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
102.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6723158
Objektnummer: 0- 2395
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 102.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 194 € |
| Maklerprovison | 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 61 m² |
| Gesamtfläche | 61 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld, in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick in Richtung Abtnaundorf. Sie ist langjährig vermietet und eignet sich daher hervorragend zur Kapitalanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und die günstigen Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.
Die komplett sanierte Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 3 Räume - ein Wannenbad, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie einer geräumigen Diele. Im Zuge der Sanierung wurden alle Räume mit Laminat ausgestattet, das Wannenbad raumhoch und neutral gefliest, helle Innentüren eingebaut und eine Videosprechanlage installiert. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Der wunderschöne begrünte Innenhof bietet Ruhe und Erholung sowie den Kindern die Möglichkeit zum sicheren Spielen. Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Die komplett sanierte Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 3 Räume - ein Wannenbad, eine Küche mit Zugang zum Balkon sowie einer geräumigen Diele. Im Zuge der Sanierung wurden alle Räume mit Laminat ausgestattet, das Wannenbad raumhoch und neutral gefliest, helle Innentüren eingebaut und eine Videosprechanlage installiert. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Der wunderschöne begrünte Innenhof bietet Ruhe und Erholung sowie den Kindern die Möglichkeit zum sicheren Spielen. Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Kontaktieren Sie uns!
lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
Menckestraße 51, 04155 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 –16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de
Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlt der Käufer eine Maklerprovision von 7,14 % aus dem vereinbarten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, Menckestrasse 51, 04155 Leipzig. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Am Tage des notariellen Kaufvertrages bzw. Zuschlages beim Amtsgericht zahlt der Käufer eine Maklerprovision von 7,14 % aus dem vereinbarten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG, Menckestrasse 51, 04155 Leipzig. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
Objektstandort
04347 Leipzig
- Sachsen
Anbieter kontaktieren
Anbieter
lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG
Menckestrasse 51
04155 Leipzig
Kontakt
| Telefon | +49(341) 2303414 |
| Fax | +49(341) 2303416 |
| Website | www.lucrosum.de |