+++kleines Innenstadthaus - voll vermietet in Gardelegen+++

110.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 6719578 Objektnummer: P1809-18-AK
Vorderansicht
Giebelansicht
Rückansicht
Ansicht Hof + Stellplätze

Preise & Kosten

Kaufpreis 110.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,80 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 183 m²
Baujahr 1910
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses kleine Häuschen in der Innenstadt von Gardelegen wurde 1910 massiv erbaut.

1993 wurde das Objekt saniert.

Das Haus gliedert sich in 2 Wohnungen auf, die beide vermietet sind.

Raumaufteilung

Erdgeschoss, 1-RW, 45 m2:
Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur

1. Obergeschoss, 1-RW, 45 m2:
Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur

Auf dem Hof befinden sich 3 Stellplätze, welche durch die Mieter für á 20 € im Monat genutzt werden.

Im Grundbuch wird ein Wegerecht eingetragen, damit die Nachbarin in ihren Garten gelangt.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.040,- € pro Jahr.

Ausstattung

 
Keller
- 2 separate 1-Raumwohnungen
- 3 Stellplätze
- teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung (Vaillant)
- 1993 saniert
- Kunststofffenster

Sonstige Informationen

Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!

Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.

Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.

Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail info@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Objektstandort

Wächterstr. 18
39638 Gardelegen

Lage des Objektes

Inmitten der gemütlichen Gardelegener Innenstadt in einer kleinen Gasse finden Sie dieses Haus. Hier gibt es nur Anliegerverkehr.

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H. Schwarzlose Immobilien
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Ansprechpartner/in

Herr Christian Schwarzlose