Großzügiges Wohnhaus für zwei Generationen in ruhiger Wohnlage

349.000 €
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6714666 Objektnummer: KL-GL0726
Ansicht vom Garten aus
Terrasse mit Zugang zum Garten
Garage und Carport
überdachter Freisitz
Garten
Essbereich
Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Essbereich
Küche
Badezimmer Erdgeschoss
Eingangsbereich
Blick von der Galerie ins Wohnzimmer
Kamin
Badezimmer Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
überdachter Terrassenbereich
Ausblick
Küche Einliegerwohnung
Badezimmer Einliegerwohnung
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Schlafzimmer Einliegerwohnung

Preise & Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 256 m²
Grundstücksfläche 1.795 m²
Zimmer 13
Baujahr 1977
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 1977
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 249.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Wunderschönes großzügig geschnittenes freistehendes 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage mit Fernblick.
Das Wohnhaus Baujahr 1977 verfügt über eine große Wohnung über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Es besteht die Möglichkeit die Einliegerwohnung zu vergrößern, da schon
der Zugang für eine Wendeltreppe sowohl nach oben, als auch in den Kellerbereich vorhanden ist.
Es wurden in den letzten Jahren nur wenige Renovierungsarbeiten durchgeführt, jedoch ist die Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett, Laminat, Marmor
Garten
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Keller
Hauptwohnung von ca. 209qm Wohnfläche
Erdgeschoss:
offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Einbauküche und Zugang zur großen Terrasse
Highlight der Immobilie ist dieser großzügige Bereich, offen nach oben und mit Galerie
Badezimmer mit Dusche
Abstellraum
Büro
Obergeschoss:
drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Bodenbeläge im gesamten Bereich sind Fliesen, Parkett und Laminat

Einliegerwohnung von ca. 47qm Wohnfläche:
separater Eingangsbereich
Wohn-Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Büro
Es besteht die Möglichkeit ohne großen Aufwand die Wohnung um drei Zimmer zu vergrößern.

weiterhin:
Garage
Carport
PKW-Stellplätze
Holzunterstand

Sonstige Informationen

Frau Gabriela Lutter
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Kiefernweg 16, 66459 Kirkel
Tel.: 01722739879
Email: g.lutter@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Kreisverwaltung Saarpfalz-Kreis Am Forum 1, 66424 Homburg

Objektstandort

66287 Göttelborn

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Seitenstraße mit unverbaubarem Fernblick in Göttelborn, einem Ortsteil der Gemeinde Quierschied.
Quierschied, Merchweiler als auch die Autobahnauffahrt zur A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Mobil +49 172 2739879
Website www.imagde.de

Ansprechpartner/in

Frau Gaby Lutter Lizenzpartner IAD