Herrschaftliche Villa am südlichen Harzrand

450.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
21 m²
Nutzfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6714385 Objektnummer: GKZ-RB0137
Treppenhaus
Kapelle
Kapelle.
Flur
Badezimmer3
Badezimmer1
Badezimmer2
Innenhof

Preise & Kosten

Kaufpreis 450.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 400 m²
Nutzfläche 21 m²
Grundstücksfläche 590 m²
Zimmer 15
Baujahr 1800
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar ab 1.11.2018
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1800
Endenergiebedarf 214.00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses historische Herrenhaus verfügt über 400qm Wohnfläche, die sich auf 15 Zimmer und 2,5 Etagen verteilen.

Mit viel Aufwand wurde es in den letzten Jahren kernsaniert. Heizkörper, Rohre und Wasserleitungen sind 2008 erneuert worden. Im selben Jahr wurde eine neue Gasheizung installiert und das Dach neu gedeckt. Der mit Schiefer behangene Turm wurde 2018 saniert.

Die in zwei Wohneinheiten aufgeteilte Villa hat doppelverglaste Holzfenster und ist mit vier Bädern und einem Gäste WC ausgestattet.

Eine Besonderheit ist die große Kapelle mit Turm und den alten Mosaikfenstern.

Zum 590qm großen Grundstück gehören noch ein 21qm großes Nebengebäude welches individuell genutzt werden kann und ein Innenhof, der Platz für drei PKW bietet.

Das Gebäude bietet viel Entfaltungsmöglichkeiten für kreative Ideen und steht NICHT unter Denkmalschutz!

Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in Duderstadt und in 26 Minuten in Bad Lauterberg.

Stilvoll "residieren" im schönen Harz...

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Keller

Sonstige Informationen

Herr Ralf Bierwirth
Lizenzpartner der IAD GmbH
Am Heisterberg 2, 38690 Goslar
Tel.: 0170 716 80 98
Email: r.bierwirth@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Braunschweig Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig

Objektstandort

37345 Holungen

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Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Ralf Bierwirth Lizenzpartner IAD