Sanierter ehemaliger Bauernhof mit 4 Wohnungen zu verkaufen

115.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6714257 Objektnummer: EF-UH 0049
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Preise & Kosten

Kaufpreis 115.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 280 m²
Grundstücksfläche 1.776 m²
Zimmer 11
Baujahr 1930
Letzte Modernisierung 2014
Verfügbar ab 01.10.2018
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 142.00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Objekt ist eine Perle für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf einer Fläche von ca. 2000 m² befinden sich zwei Häuser mit 4 Wohnungen, eine Terrasse, eine Garage ein Innenhof und eine überdachte Torfahrt. Der große Garten mit altem Baumbestand bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Wohnungen wurden im Jahr 2000 saniert und drei Wohnungen sind vermietet. Nach Auszug des Mieters ist die freie Wohnung renovierungsbedürftig.
Die Nettokaltmiete liegt bei ca. 15000 Euro jährlich.
Ein Besichtigungstermin kann nur über unser Büro vereinbart werden.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 4
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Terrassen 2
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Keller
Alle vier Wohnungen verfügen über eine Zentralheizung, moderne Bäder, zweifach verglaste Kunststofffenster, und eine 60000 DSL Geschwindigkeit.

Sonstige Informationen

Herr Uwe Hirschfeld
Lizenzpartner der IAD GmbH
Dr. Salvador Allende Str. 7, 99425 Weimar
Tel.: 0176 22163259
Email: u.hirschfeld@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Ilm-Kreis Ritterstraße 14, 99310 Arnstadt

Objektstandort

06647 Finneland

Lage des Objektes

Saubach ist ein Ortsteil der Gemeinde Finneland im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Bibra.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich im Ort.

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Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Mobil +49 176 22163259
Website www.imagde.de

Ansprechpartner/in

Herr Uwe Hein Hirschfeld LIzenzpartner IAD