ObjNr:16625 - Älteres Bauernhaus in Herxheim bei Landau

345.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6708610 Objektnummer: 16625

Preise & Kosten

Kaufpreis 345.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95% incl. MWSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Zimmer 10
Baujahr 1870
Letzte Modernisierung 2013
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Renoviertes Bauernhaus in herxheim bei Landau;

Das ca. 1870 erbaute Haus, wurde 2013 neu renoviert;

Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 120 m², die Wohnfläche des Nebenhauses beträgt ca. 90 m²;

Zusätzlich gibt es noch eine kleine Wohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer und Dusche;

Der Hof und die Scheúne bieten viel Platz für einen kleinen Handwerkbetrieb oder ähnliches ;

Ein schöner Garten lädt zu ausruhen und verweilen ein,

AUFTEILUNG:
Haus 1 : EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche Bad,
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad,
DG: zum Ausbau vorbereitet; Haus

2: EG: Wohnzimmer Esszimmer, Küche, 2 Bäder,
OG: Schalfzimmer, Kinderzimmer,
DG Studio;

AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gasheizung 1 x pro Haus, WW über Heizung teilweise Boiler, Bad mit Badewanne und /oder Dusche, Fenster in allen Bädern, Böden gefliest mit Linoleum und Laminat belegt, Terrasse Garten, Kaminofen;

Haus 2 ist frei, Haus 1 wird frei nach Vereinbarung

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Ausstattung

 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Linoleum
Garten
Terrassen 1
Keller

Sonstige Informationen

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Objektstandort

76863 Herxheim bei Landau (Pfalz) - Rheinland-Pfalz

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 6233 32640
Fax +49 6233 326432
Website www.hahn-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Herr Roland Dech