Baugrundstück vorhanden? BAUEN IN 2019 - IHR MASSIVES EINFAMILIENHAUS!

133 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6701927 Objektnummer: 6556#VvM6mf
Junges Paar in der Planungsphase
Gartenansicht vom Aspekt 133
Ihr Mehr-Wert Immobilienmakler
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 133 m²
Grundstücksfläche 1 m²
Zimmer 4
Baujahr 2019
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Baujahr (laut Energieausweis) 2019

Objektbeschreibung

Das Familienhaus mit praktischem Grundriss

Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant.

Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie.

Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133 individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.

Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant.

Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen.

Die historisch niedrigen Bauzinsen ermöglicht es Familien, den
überdurchschnittlich
steigenden Mieten zu entfliehen und für zehn oder mehr Jahren mit einer
konstanten
monatlichen Investition für Ihr Traumhaus zu sicher.
Auch die KfW Förderbank, Bund und Länder bieten vielfältige Programme,
die Sie für Ihre
Vorhaben schnell, unbürokratisch und vor allem günstig einsetzen können.

Ausstattung

 
Balkone 0
Terrassen 0
Der Preis für das schlüsselfertige „Massivhaus“ beträgt 197.620,- €. Als Grundstückspreis mit 0 qm wurden ca. zzgl. Baunebenkosten
Das Baugrundstück ist nicht Bestandteil des Angebotes und kann direkt von der Stadt /Gemeinde erworben werden.
Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016), auch als KfW 55 Haus erhältlich.

Für den Bau Ihres Hauses verwenden wir ausschließlich Markenprodukte (z.B. Braas, Ytong, Vaillant, Rotex uvm.), welche dann von regionalen Handwerkern verbaut werden.

Im Hauspreis enthalten:
•Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise
•Grundstücksfläche ca.: 0 m²
•Inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten
•Zimmer: 4
•Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
•Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
•Innentüren mit kratzfester Oberfläche
•dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
•Zentralheizung (Gas, Wärmepumpe auf Wunsch)
•Massivholztreppe
•Dacheindeckung Braas (Farbe granit)
•Farbiger Außenputz ohne Aufpreis

Es fallen für Sie nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an.
Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch mit Keller.

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.



Ziehen Sie ein in Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.
Basierend auf unserer Erfahrung von über 27.500 Häusern haben wir für unsere Baufamilien 3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und bequem zu erfüllen. Diese große Sicherheit VOR – WÄHREND – und NACH dem Bau kann Ihnen nur Town & Country bieten:

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch geologisches Institut
- Bauzeitgarantie von 6 Monaten
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Für jedes Bauvorhaben erfolgt die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs ausschließlich über ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baukonto. So wird garantiert, dass Ihr Geld ausschließlich für den Bau Ihres Hauses verwendet werden kann.

- Finanzierung-Summe-Garantie von namhafter deutscher Versicherung
Ihre gesamte Finanzierung wird von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Wird die Vollständigkeit und Richtigkeit der Finanzierung Ihres Bauvorhabens bestätigt, erhalten Sie darüber ein Zertifikat. Mit diesem Zertifikat gewähren wir eine Bürgschaft über 15.000,00 EUR. Damit werden, falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden müsste, Kosten in Höhe von bis zu 15.000,00 EUR aufgefangen.
- uvm.

Wir freuen uns auf Sie – und den gemeinsamen Weg zu Ihrem Traumhaus.

Sonstige Informationen

Ich freue mich Sie kennen zu lernen.
Ihr Hausbauberater Jürgen Vogt
Telefon 07576/929911 Mobil 0163/6294187
E-Mail: vogt-immobilienservice@t-online.de
www.immoportal-oberschwaben.de

In Kooperation mit:
Schmid-Haus GmbH
Town & Country Lizenz-Partner


Weitere Angebote können Sie auch auf der Homepage www.immoportal-oberschwaben.de ansehen.

Objektstandort

72488 Sigmaringen

Lage des Objektes

Bei dieser Anzeige handelt es sich lediglich um ein Beispiel und kann auch auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden.
Eventuell haben Sie ein baureifes Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet in Ihrer Gemeinde oder möchten in Ihrem Wunschort bauen, dann suchen Sie sich Ihr Traumhaus aus der Vielfalt von Town & Country aus, wir beraten und informieren Sie sehr gerne.
Wir bauen für Sie in den Landkreisen Sigmaringen - Bodenseekreis - Biberach - Zollernalb. Es steht Ihnen unser kompetentes Berater-Team zur Verfügung.



Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Objekt dient nur zur Darstellung, wir verfügen über viele Haustypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.

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Anbieter

Immobilien & mehr
Taubenstrasse 7
88512 Mengen
Weitere Anbieterdaten

Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Vogt