Klare Linien, Großzügigkeit und Funktionalität - viel Platz für Ihre Familie

345.216 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6689222 Objektnummer: 2019-3043
Gartenansicht bei Nacht
Gartenansicht zur Stadtvilla
Moderne Stadtvilla
Hier kann ich kochen
Gmeinsames Kochen im neuen Haus
Beispiel Wohnzimmer
Großzügiges Badezimmer
Innenraumdesign
Elternschlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Wohlfühlen beim Haus
Bauen anstatt Mieten

Preise & Kosten

Kaufpreis 345.216 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 691 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 2019
Verfügbar ab 01.05.2020
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp KfW-70
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

DAS STILVOLLE STADTHAUS - URBANES LEBENSGEFÜHL GENIEßEN

Zeitlos schöne Architektur und viel Platz in zwei Vollgeschossen.

Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die "Stadtvilla 145" von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite - viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.

Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.
Ausstattung

Der Preis für das schlüsselfertige "Massivhaus" beträgt 213.625,00,- EUR.
zzgl. Baugrundstück und Baunebenkosten.

Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016), auch als KfW 55 Haus erhältlich.

Für den Bau Ihres Hauses verwenden wir ausschließlich Markenprodukte (z.B. Braas, Ytong, Vaillant, Rotex uvm.), welche dann von regionalen Handwerkern verbaut werden.

Im Hauspreis enthalten:
- Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), in Massivbauweise
- Grundstücksfläche ca.:
- inkl. Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten
- Zimmer: 4,5
- offene Küche
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, Gäste - WC
- Kunststofffenster (Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung)
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche
- dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gasheizung (Fußbodenheizung und Wärmepumpe auf Wunsch)
- Dacheindeckung Braas (Farbe granit)
- Rollläden im ganzen Haus
- Massivholztreppe

Es fallen für Sie nur noch die Kosten und der Aufwand für die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (evtl. in Eigenleistung) an.
Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch mit Keller.

Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen 1
Ziehen Sie ein in Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.

Basierend auf unserer Erfahrung von über 27.500 Häusern haben wir für unsere Baufamilien 3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe entwickelt, um Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und bequem zu erfüllen. Diese große Sicherheit VOR - WÄHREND - und NACH dem Bau kann Ihnen nur Town & Country bieten:

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundgutachten durch geologisches Institut
- Bauzeitgarantie von 6 Monaten

- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
Für jedes Bauvorhaben erfolgt die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs ausschließlich über ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baukonto. So wird garantiert, dass Ihr Geld ausschließlich für den Bau Ihres Hauses verwendet werden kann.

- Finanzierung-Summe-Garantie von namhafter deutscher Versicherung
Ihre gesamte Finanzierung wird von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Wird die Vollständigkeit und Richtigkeit der Finanzierung Ihres Bauvorhabens bestätigt, erhalten Sie darüber ein Zertifikat. Mit diesem Zertifikat gewähren wir eine Bürgschaft über 15.000,00 EUR. Damit werden, falls doch etwas Unvorhergesehenes nachfinanziert werden müsste, Kosten in Höhe von bis zu 15.000,00 EUR aufgefangen.

- uvm.

*zzgl. Baunebenkosten von ca. 30.000.- bis 35.000.- Euro je nach Bauort und Lage vom Baugrundstück und je nach Bauweise mit Bodenplatte oder Keller!

Hinweis nach den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß EnEV :
Das hier angegeben Haus ist ein Neubauobjekt und es liegt dadurch noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes erstellt!

Sonstige Informationen

Durch ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren.

Ich freue mich Sie kennen zu lernen.
Ihr Hausbauberater Jürgen Vogt
Telefon 07576/929911 Mobil 0163/6294187
E-Mail: vogt-immobilienservice@t-online.de
www.immoportal-oberschwaben.de

In Kooperation mit:
Schmid-Haus GmbH
Town & Country Lizenz-Partner

Objektstandort

88499 Riedlingen

Lage des Objektes

Bei dieser Anzeige handelt es sich lediglich um ein Beispiel und kann auch auf Ihrem Baugrundstück realisiert werden.
Eventuell haben Sie ein baureifes Grundstück in einem attraktiven Neubaugebiet in Ihrer Gemeinde oder möchten in Ihrem Wunschort bauen, dann suchen Sie sich Ihr Traumhaus aus der Vielfalt von Town & Country aus, wir beraten und informieren Sie sehr gerne.
Wir bauen für Sie in den Landkreisen Sigmaringen - Bodenseekreis - Biberach - Zollernalb. Es steht Ihnen unser kompetentes Berater-Team zur Verfügung.

Das Baugrundstück kann von der Stadt erworben werden. zzgl. Kaufnebenkosten sowie Baunebenkosten



Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Objekt dient nur zur Darstellung, wir verfügen über viele Haustypen die jeweilig individuell auf Ihre Wünsche hin geplant werden können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach Ihrem Grundstück.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilien & mehr
Taubenstrasse 7
88512 Mengen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 7576 929911
Mobil +49 163 6294187
Fax +40 3222 2469038
Website www.immoportal-oberschwaben.de

Ansprechpartner/in

Herr Jürgen Vogt