Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Garage in Stuhr-Varrel

750 €
Kaltmiete
800 €
Kaltmiete (netto)
900 €
Warmmiete
107 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6653930 Objektnummer: M118137
Haus in Stuhr – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Haus in Stuhr – Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Küche
Wohnzimmer
Wintergarten
Garten
Bad
Elternschlafzimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete 750 €
Kaltmiete (netto) 800 €
Warmmiete 900 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.500 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 50 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 107 m²
Nutzfläche 6 m²
Gesamtfläche 113 m²
Grundstücksfläche 150 m²
Zimmer 4,5
Baujahr 1974
Verfügbar ab 01.03.19
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-12-02
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 128.20
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Elektro
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Ein Haus, das begeistert – insbesondere die tolle Raumaufteilung und die Helligkeit in diesem Objekt wird Sie überzeugen.

Der großzügig gestaltete Windfang des Hauses verfügt über praktische Einbauten, welche sich perfekt als Garderobe nutzen lassen. Das Gäste-WC beherbergt den Platz für Ihre Waschmaschine.

Direkt hinter dem Windfang befinden sich die Ess-Diele und der Küchenbereich, der nicht zuletzt durch die schöne Einbauküche der Mittelpunkt Ihres Familienlebens werden kann.

Das Wohnzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und eine große Fensterfront mit Blick in den angebauten Wintergarten – dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Die mit Teppich belegte Holztreppe, welche aus der Diele in die nächste Etage führt, beherbergt einen Abstellraum mit den Hausanschlüssen.
Das Obergeschoss verfügt über drei helle Räume, einen weiteren Abstellraum sowie das Tageslichtbad. Dieses ist hell gefliest und mit Badewanne samt Duschabtrennung ausgestattet.

Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Räume ausgebaut – Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer? Sie haben die Wahl!

Den Terrassen- und Gartenbereich der Immobilie erreichen Sie aus dem Wintergarten. Die Außenanlage wurde pflegeleicht angelegt und verfügt über ein an das Haus angebaute Gartenhaus – ideal für Gartengeräte, -möbel und Fahrräder!

Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage auf dem Garagenhof unweit des Hauses zur Verfügung.

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Bad 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, hell gefliest
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Windfang mit eingebauter Garderobe
- Laminat im Wohnzimmer
- Teppich auf der Treppe und im Obergeschoss
- Wintergarten
- Gartenhaus
- Nachtspeicheröfen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Garage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 128.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Objektstandort

28816 Stuhr

Lage des Objektes

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt und in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Der Ortsteil Varrel liegt unmittelbar zwischen Bremen und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, dem Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.

Dieses Reihenhaus wurde etwas zurückgelegen an der Varreler Landstraße erbaut. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Anbieter

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0421 - 95700830
Fax 0421 - 95700819
Website www.hechler-twachtmann.de

Ansprechpartner/in

Vermietungsteam