TOP!!! Schöne 3 Raumwohnung mit Balkon und Aufzug

83.000 €
Kaufpreis
103,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6642078 Objektnummer: 2499
Vorderansicht
Blick zum Balkon
Treppenhaus
Aufzug
Stellplätze
Anliegerstraße
Grundriss WE-Nr. 35

Preise & Kosten

Kaufpreis 83.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer

Größe & Zustand

Wohnfläche 103,75 m²
Gastrofläche 2.450 m²
Grundstücksfläche 2.450 m²
Zimmer 3
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 02.01.2028
Baujahr (laut Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 106,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung




Ausstattung

 
Fahrstuhl
- Aufzug
- großzügiger Balkon
- Abstellabteil
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- Fenster mit Außenrollo
- Bad mit Wanne und Dusche
- Küche mit Fenster
- erneuerter Teppichboden im Wohnbereich und Fliesen

Sonstige Informationen

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektstandort

01896 Pulsnitz

Lage des Objektes

Pulsnitz mit ca. 8.000 Einwohnern befindet sich in reizvoller Lage an Rande des Westlausitzer Berglandes und ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Über die A4, deren beide Anschlussstellen in nur 5 min zu erreichen sind, ist man in ca. 20 min in Dresden. Eine stündlich getaktete S-Bahn Verbindung schafft es ebenfalls in 30 Minuten den Dresdner Hauptbahnhof zu erreichen. Pulsnitz besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein großes Waldbad. Gymnasien befinden sich in Großröhrsdorf (4 km) sowie Kamenz (12 km).
Die Nähe zu Dresden und zwei nahe Autobahnanschlüsse prägen in jüngster Zeit die Region zu einem sich entwickelnden Speckgürtel der nahen Metropole. Durch mehrfache Investitionen in die Infrastruktur entwickelte sich Pulsnitz über viele Jahre hinweg zu einer modernen Kleinstadt. Gut gefüllte Gewerbegebiete im nahen Großröhrsdorf/ Bretnig, die städtischen Kliniken und die alles in den Schatten stellende Großmolkerei von Müller Milch direkt an der Autobahnabfahrt Pulsnitz tragen ihr Übriges dazu bei. Als Zentrum des sächsischen Pfefferküchler Handwerks ist die Stadt weltweit bekannt. Dies findet im jährlichen Pfefferkuchenmarkt seinen Höhepunkt, welcher einem Ausnahmezustand in der Stadt nahekommt.
Die Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Stadtlage von Pulsnitz. Die ärztliche Versorgung ist bereits im Haus gegeben, durch eine Apotheke, einen Augenarzt, eine Praxis für Physio- und Ergotherapie. Der in der Nähe befindliche Schlosspark mit Teich lädt zum Erholen und Verweilen ein.

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Anbieter

Hornig-Immobilien
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 03591 351170
Mobil +49 152 28739033
Fax +49 351 26667759
Website www.hornig-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Heiko Beermann