EFH Hakenstedt -Haus mit enormen Raumpotential

31.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6634819 Objektnummer: 39343-1

Preise & Kosten

Kaufpreis 31.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Die Vermittlungsprovision beträgt 3.570,00 € inkl. der gesetzl. Mwst. von 19 % und ist vom Käufer zu zahlen.

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 260 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Entkernt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Dielen
Das Wohnhaus bietet, von außen fast unscheinbar, ein enormes Raumpotential. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, diesem schließt sich die geräumige Diele an. Von dieser erreichen Sie dann Schlafzimmer, Küche, Keller und Wohnzimmer. Das ohnzimmer ist erweiterbar um 100 %, während das Schlafzimmer um einen begehbaren Kleiderschrank erweitert werden kann. Die Küche ist geräumig und ist gleichzeitig auch der Heizungsstandort. Von der Küche erreichen Sie ebenfalls das Wohnzimmer, einen weiteren kleinen Flur mit Zugang zum Bad und begehbaren Kleiderschrank. Das Dachgeschoss ist unterteilt in eine kleine Diele, ein Schlafzimmer, zwei weitere kleinere Räume und zwei Räume als Abseitenräume gestaltet. Über einen der Abseitenräume ist dann der Dachstuhl mit seinem Dachspitz ebenfalls begehbar. Das Grundstück ist relativ klein, nach ein paar Verschönerungen und Umstrukturierungen allerdings auch befahbar. Eine kleine grüne Insel kann mit wenig Aufwand angelegt werden und wertet dann das Angebot noch etwas auf.

Objektstandort

39343 Hakenstedt - Börde

Lage des Objektes

Die Lage des Grundstückes ist absolut ruhig, es findet kaum Durchgangsverkehr statt. Der Ort selbst ist nicht weit entfernt von Versorgungseinrichtungen. Die Orte Erxleben und Eilsleben, sowie der Elbepark sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten die gesamte Angebotspalette für das tägliche Leben. Hakenstedt liegt aber auch strategisch gut für Pendler. In ca. 3 Minuten bis zur A2 sind Braunschweig, Hannover und Magdeburg schnell zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Nehrkorn & Pflugmacher Immobilien GbR
Schöninger Str. 33/34
39112 Magdeburg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Ansprechpartner/in

Jürgen Pflugmacher