Neubauprojekt, Wohnen am Fuß der Burg Staufeneck, gehobene Ausstattung mit Aufzug! Wohnung 7 / 2.OG

312.000 €
Kaufpreis
83,35 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6634666 Objektnummer: SALGOETHE72OG
Gebäudeansicht (unverbindliche Illustration)
Wohnküche
Bad
unverbindliche Illustration
unverbindliche Illustration
Ansicht Süd
Ansicht West
Ansicht Ost
Ansicht Nord
Grundriss Nr. 7 visualisiert

Preise & Kosten

Kaufpreis 312.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 19.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 83,35 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 2021
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Neubauprojekt! In einer gefragten Lage, am Fuße der Burg Staufeneck, entstehen 2 Häuser mit je
11 modernen Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung mit Aufzug!

Die Wohnung Nr. 7 liegt im Haus „Goethe“, welches in zweiter Reihe gebaut wird und an der Goethestraße liegt.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse und bietet Ihnen 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 83,85 m².
Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet reichlich Platz zum Entspannen. Zusätzlich hat die Wohnung ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die geräumige Eingangsdiele und ein Abstellplatz runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich für 19.000,-- Euro, ein Außenstellplatz für 9.000,-- Euro, erworben werden.
Der Energieausweis ist aktuell noch nicht erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt. Zur Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen wird dieser vorliegen.
Ausstattung:
- Aufzug
- Videosprechanlage
- dezentrale Lüftungsanlage
- 3-fach verglaste teilweise bodentiefe Kunststofffenster
- Gasheizung mit Solaranlage für die Warmwasserbereitung
(wirkt auch heizungsunterstützend)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Sanitärausstattung mit Markenfabrikaten
- bodenebene Dusche
- hochwertige Elektroausstattung
Grundrissänderungen können derzeit noch, im Bereich des Möglichen, vorgenommen werden. Sonderwünsche und Eigenleistungen sind nach Absprache möglich.
Wenn Sie sich einen Eindruck von der Lage des geplanten Hauses machen möchten, stehen wir Ihnen sehr gerne für einen Vor-Ort-Termin zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Terrassen 1
Fahrstuhl
- Aufzug
- Videosprechanlage
- dezentrale Lüftungsanlage
- 3-fach verglaste teils bodentiefe Kunststofffenster
- Gasheizung mit Solaranlage für die Warmwasserbereitung (wirkt auch
heizungsunterstützend)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Tageslichtbad
- Sanitärartikel von Markenfabrikat
- bodenebene Dusche
- hochwertige Elektroausstattung

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist aktuell noch nicht erforderlich da es sich um einen Neubau handelt. Zur Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen wird dieser vorliegen.

Objektstandort

73084 Salach

Lage des Objektes

Alle nachfolgend beschriebenen öffentlichen Einrichtungen (Gemeindeverwaltung, Kindergärten, Schulen), sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Die Gemeinde Salach bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität und ist sehr lebendig und vielfältig. Salach liegt landschaftlich reizvoll im Herzen des Filstals und des Landkreises Göppingen. Mit rund 7.800 Einwohnern ist Salach eine moderne und lebendige Gemeinde mit gewachsenen Strukturen. Die über 3000 Arbeitsplätze am Ort sichern die ökonomische Stabilität des Ortes.
Die Gemeinschaftsschule bietet die Möglichkeit zum Besuch der Grund-/Haupt- und Realschule. Des Weiteren gibt es zwei Kinderkrippen, sowie diverse Kindergärten. Weiterführende Schulen besucht man im nahe gelegenen Eislingen, Süßen oder Donzdorf. Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie mehrere Banken, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufsmärkte garantieren eine umfassende Nahversorgung. Mit Ärzten, Zahnärzten und Apotheken ist auch die medizinische Versorgung gewährleistet. Der Bürgerbus „SAMI“ bietet mit seinen 40 Haltestellen eine sehr gute Möglichkeit auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu sein. Der Bahnhof von Salach ist gut erreichbar.

Das familienfreundliche beheizte Schachenmayr-Freibad mit Sport- und Planschbecken und großzügiger Spiel- und Liegewiese verspricht in den Sommermonaten Erholung pur. Zusätzlich runden eine ausreichende Zahl an Spielplätzen sowie Sport- und Tennisplätzen das Angebot ab. Mit der Staufeneckhalle und der Stauferlandhalle kommen auch Sport, Kultur und Geselligkeit zu ihrem Recht. Ein breit gefächertes Vereins- und Kulturleben bietet zahlreiche interessante Angebote für Jung und Alt.

Die Naherholung beginnt fast vor der Haustüre. In nur wenigen Gehminuten ist man in der Natur. Das Naherholungsgebiet rund um die Burg Staufeneck , das sichtbare Wahrzeichen von Salach, lädt zu sportlichen Aktivitäten in freier Natur ein.

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Anbieter

Immobilien Martina Zierle
Fuchseckstr. 11
73066 Uhingen
Weitere Anbieterdaten

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Telefon +49(7161) 9879204
Mobil +49(171) 8111024
Fax +49(7161) 9879206
Website www.immobilien-zierle.de

Ansprechpartner/in

Frau Martina Zierle