Hochwertiger Neubau Walmdachbungalow im Wohnpark am Gesundheitszentrum!

270.000 €
Kaufpreis
124,93 m²
Wohnfläche
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Zimmer
immobilien.de Nr.: 6630527 Objektnummer: 6277
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Preise & Kosten

Kaufpreis 270.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 124,93 m²
Grundstücksfläche 650 m²
Zimmer 3
Baujahr 2020
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet in einem wunderschönen Wohnpark am Gesundheitszentrum in Walchum. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten laden zum Wohlfühlen ein. Der Wohnbereich ist mit großzügigen und bodentiefen Fensterelementen versehen und führen auf die Terrasse in Südlage. Das ausbaufähige Dachgeschoss (ca. 80 m2) könnte auch als Einliegerwohnung bzw. Gästewohnung genutzt werden. Dieser Neubau Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung!

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 0
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Dachboden
Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer einheitlichen und sehr geschmackvollen Bodenfliese ausgelegt, klasse Optik. Die Schlafzimmer werden mit Fliesen oder Laminatböden ausgelegt, je nach Vorstellung des Erwerbers. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung.
Küche:
Die zum Wohnbereich hin offen gehaltene Küche grenzt an den Hauswirtschaftsraum an. Von hieraus hat man einen direkten Zugang in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Es befinden sich ein sehr geschmackvoll ausgestattete Badezimmer im Objekt sowie ein Gäste WC. Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschbecken mit Möbelstück, Hänge WC, bodentiefe und sehr großzügige Dusche mit Glastür (Ablageflächen), Handtuchheizkörper, sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Gäste WC verfügt über ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt.
Garage:
Die ins Walmdach integrierte Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. Des weiteren verfügt die Garage im hinteren Bereich über eine zusätzliche Eingangstür.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche werden einheitliche gepflastert.

Erdgeschoss:
Diele ca. 16,19 m2
Dusche WC ca. 3,80 m2
Badezimmer ca. 10,16 m2
Küche ca. 12,70 m2
Wohn/Esszimmer ca. 35,51 m2
Schlafen/Ankleide I ca. 23,95 m2
Schlafen II ca. 14,16 m2
Hauswirtschaftsraum ca. 8,43 m2

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 80,00 m2

Hochwertig ausgestatteter Neubau – Walmdachbungalow in erstklassiger Bauausführung. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewählten Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.

Objektstandort

26907 Walchum - Niedersachsen

Lage des Objektes

Anliegerwohnpark / Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Pflegezentrum zu Fuß erreichbar / nähe Badesee

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen

Kontakt

Telefon +49(4963) 914923
Mobil +49(171) 9912377
Fax +49(4963) 914926
Website gruender-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herrn Ralf Gründer