In diesem Haus werden Sie sich wohlfühlen

291.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6628701 Objektnummer: WaKi_-8134
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Preise & Kosten

Kaufpreis 291.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 153 m²
Nutzfläche 163 m²
Grundstücksfläche 1.604 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Objektbeschreibung

Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.

Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:

•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere Bauherren dürfen die Baustelle
jederzeit betreten
•Baubegleitende, unabhängige
Qualitätskontrolle
•Kundenfreundlicher Zahlungsplan &
Zahlungsziele
•Fertigstellungsbürgschaft
•Gewährleistung
•Gebäudecheck nach 12 Monaten
•Vollständige Dokumentation

Ausstattung

 
Bad 2
Regelleistungen für Ihre Bungalow (im Preis enthalten) u.a.:
-Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
-Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung
-Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG oder, wenn gewünscht, im WDVS mit 20cm Mauerwerk plus 10 cm Dämmung
-Innenwände EG massiv
-Individuelle Planung ihres Hauses
-Walmdach; 22-25° Grad Dachneigung
-Dachüberstände: 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt
-Fenster 3-fach verglast
-Rollläden
-Brennwerttherme Kompaktgerät Vitodens 343 der Firma Viessmann und Solaranlage mit 5 m² Kollektorfläche zur Warmwasserbereitung
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Fußbodenheizung
-Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.-€/m²)
-Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig
-Rauchmelder 4 Stück
-Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl
-Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich
-Außenwasserhahn
-wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
-Blower-Door-Test
-Überwachung mit Zertifikat und Immo-Siegel
-Bauschuttentsorgung
-Baugerüst und Baustellen-WC
-Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre
-Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung
-Unterstützung bei Antragstellung für Medien
-Bauzeit-Garantie (8 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie

Sonstige Informationen

Der ausgewiesene Kaufpreis enthält die Kosten für das Haus und das beschriebene Grundstück (inkl. der Maklercourtage für das Grundstück). Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie sind an weiteren Informationen Interessiert?

Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.

Ihr Ansprechpartner der Elbe-Haus® West GmbH
Team Voreifel
Mobil: 015781809701/
01707698291
Fest: 022519176470/
02259808260
Mail: w.kindsvater@elbe-haus.de

Objektstandort

53940 Hellenthal - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das angebotene Haus befindet sich in Hellenthal.
In diesem Ort stehen umfangreiche Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Der Zentralort Hellenthal verfügt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und ärztliche Versorgung.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Selbstständige Vertriebsleitung der ElbeHaus West GmbH
Hauptstraße 55c
53819 Neunkirchen

Kontakt

Telefon 015781809701
Fax 02247-912381

Ansprechpartner/in

Waldemar Kindsvater