Beste Lage Top Saniert Sichere Rendite

650.000 €
Kaufpreis
537,46 m²
Wohnfläche
537,46 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 6617002 Objektnummer: FALC-SVW-9986
Fassade
Fassade
Fassade
Fassade
Treppenhaus
Wohnungstür
Treppenhaus
Dachgeschoß
Keller
GR EG MH
GR OG MH
GR DG MH
GR Boden MH

Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1209,39 €
Maklerprovison 5,95

Größe & Zustand

Wohnfläche 537,46 m²
Nutzfläche 537,46 m²
Gesamtfläche 570 m²
Grundstücksfläche 750 m²
Baujahr 1890
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre detailgetreue und hochwertige Sanierung.

Die 7 Wohneinheiten und 6 Stellplätze sind nachhaltig vermietet.

Das Haus wurde 1996 sehr aufwendig für 1,5 Mio. Deutsche Mark saniert bzw. restauriert.

So sind alle Böden mit Estrich und Parkett verlegt, die Bäder und Küchen mit hochwertigen Fliesen verfliesst.

Die Fassade wurde wieder im alten Glanz restauriert, Das Dach neu eingedeckt mit hochwertigen Biberschwänzen und neue detailgetreue Holzfenster eingebaut.

Sonstige Informationen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um eine Denkmal geschützte Immobilie handelt.

Objektstandort

02625 Bautzen

Lage des Objektes

Das tausendjährige Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und die Zweitgrößte der Oberlausitz. Ein gut geführter Edeka Markt ist in direkter Nachbarschaft. Die Altstadt mit ihren vielen mittelalterlichen Bauwerken, Kirchen und Türmen bietet sowohl einen romantischen, als auch erhabenen Anblick. Bis zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 50 km. Die Anschlussstelle der Autobahn ist 5 Minuten entfernt. Das angebotene Objekt befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Bautzen, die Altstadt ist nur 5 Minuten entfernt.

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Anbieter

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0800 - 646 0 646
Fax 0800 - 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Sven Wark