Hell, freundlich und in ruhiger Lage von Rheine-Mesum! WBS erforderlich!

445,37 €
Kaltmiete (netto)
76,56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6612531 Objektnummer: 1637
Aussicht Balkon
Wohnen
Flur
Kinderzimmer
Hausansicht
Schlafzimmer
Küche
Bad
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 445,37 €
Nebenkosten 180 €
Kaution 920 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 76,56 m²
Zimmer 3
Baujahr 2003
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ansprechend moderne und komfortable Wohnung im I. OG mit großem Südbalkon in einem Vierfamilienhaus mit langjährigen ruhigen Mitbewohnern. Im Wohn- Esszimmer verleiht die hohe Decke in Verbindung mit den großen, bodentiefen Fenster eine lichtdurchflutende, ansprechende Wohnatmosphäre. Der wirtschaftliche Wohnungsgrundriss bietet mit Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, barrierefreies Duschbad mit WC, Kinderzimmer und Abstellraum angenehm großzügiges Wohnen. Ein zusätzlicher eigener Kellerraum und Kfz-Stellplatz, der mit 12,78 € mtl. berechnet wird, sind vorhanden. Für die Fahrräder steht eine gemeinsame Garage zur Verfügung. Ein separater, geräumiger Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden. Vom Balkon blicken Sie in die angrenzende Grünanlage des Matthias-Stiftes. Wenn Sie eine schicke Wohnung in gutem Wohnumfeld für sich und ihre Familie wünschen sollten Sie sich die Wohnung ansehen.

Ausstattung

 
Bad 1
Keller
Das Gebäude ist in massiver Bauweise mit besonders guter Wärmedammung erstellt. Küche, Flur, Abstellraum und Bad sind hell gefliest. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Eiche-Massivparkett verlegt. Die Räume sind durch die bodentiefen, großen Fensterflächen besonders hell und freundlich und in den Schlafräumen mit elektrischen Jalousetten. Die Innenmalerarbeiten führt der Mieter auf eigene Kosten aus. Für den Fernsehempfang ist eine digitale Satellitenanlage mit Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden. Für die Waschmaschine und Trockner ist ein Platz mit eigenen Verbrauchszählern im Keller vorhanden. Die Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern abgekauft werden.

Sonstige Informationen

BITTE UNBEDINGT BEACHTEN! Die Wohnung darf nur an Interessenten mit einem von der Stadt Rheine erteiltem Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet werden. Der WBS für diese Wohnung wird üblicherweise nur für einen Dreipersonenhaushalt auf Antrag erteilt. Ab einem Alter von 65 Jahren können Ausnahmen für Zweipersonenhaushalte gemacht werden. Über die Einkommensgrenzen informieren sie sich gerne im Internet. Die Haltung von Haustiere (Hund, Katze) ist nicht gewünscht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Objektstandort

48432 Rheine

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse von Rheine- Mesum, an der Dachsstrasse 1. Zum Bahnhof, Sportzentrum, Hallenbad, Schule und Kindergarten sind es nur wenige Gehminuten. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 50 m entfernt. Ein Kinderspielplatz ist nur 50 m entfernt. Rheine - Mesum, in einem bestens eingewachsenen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Ortskern bietet mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf eine optimale Nahversorgung. Grundschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur ca. 400 m entfernt ist eine Reitanlage mit Mietställen und eigener Halle. Der Ortsteil Mesum bietet mit dem eigenen Bahnhof beste Verbindung in Richtung Münster und Lingen. Mit dem Stadtbus fahren Sie bequem innerhalb von Rheine zu jedem Ziel. Rheine an der Ems ist mit mehr als 75.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit. Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis. Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.

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Anbieter

Matzker Immobilien
Bahnhofstr. 1
48282 Emsdetten

Kontakt

Telefon 02572 98425
Fax 02572-98413
Website www.matzker-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Svenja Bergmann