Für Gartenliebhaber.

274.900 €
Kaufpreis
83,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6610742 Objektnummer: S12257/24
Eingangsansicht
Gartensansicht
Grundriss
Gartenansicht bei Nacht
Kellergeschoss
Freiflächenplan
Orientierungsplan
Lageplan
Ihr neues Zuhause Erlensee

Preise & Kosten

Kaufpreis 274.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 83,46 m²
Zimmer 3
Baujahr 2020
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 58,00
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

In der "Neuen Mitte II" in Erlensee-Langendiebach entstehen im 2. Bauabschnitt 2 Gebäude/Häuser mit insgesamt 21 Neubau-Eigentumwohnungen.

Die 2- bis 4-Zimmer mit ca. 66 - 116 m² Wohnfläche haben schön geschnittene Grundrisse, die keine Wünsche offen lassen.

Erlensee ist ein attraktiver Wohnort. Ruhe und Idylle haben hier über 800 Jahre Tradition.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Garten
Terrassen 1
Fahrstuhl
Keller
• Terrasse + Privatgarten
• Design-Vinyl-Belag
• Glasfasertapete
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Modernes Bad mit Wanne + Dusche
• Handtuchheizkörper im Bad
• Gäste-WC
• Abstellraum in der Wohnung + Kellerraum
• Videogegensprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
• Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies

Sonstige Informationen

Gerne können Sie mit unserer Verkaufsberaterin Frau Katrin Graubaum einen individuellen Beratungstermin vor Ort unter der kostenfreien Infoline 0800 50 60 70 8 vereinbaren.

- Bedarfsausweis: 58 kWh/m²a
- Fernwärme
- Baujahr EnEV 2017
- Energieeffizienzklasse B

Objektstandort

63526 Erlensee

Lage des Objektes

Erlensee liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahnen 45 und 66, das Hanauer Kreuz und das Langenselbolder Dreieck sind direkt an Erlensee angeschlossen.
Zusammen mit dem ICE Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. Erlensee liegt etwa gleich weit von Frankfurt, Giessen, Fulda und Aschaffenburg entfernt. Der Flughafen Rhein Main ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.

In Erlensee gibt es eine Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und viele Vereine, Hallenbad mit Sauna und vieles mehr.

Fühlen Sie sich in Erlensee zu Hause!

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Hermann Immobilien GmbH
Hauptstrasse 47-49
63486 Bruchköbel
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 6181 9780-0
Fax +49 6181 978080
Website www.hermann-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Abt. Neubau-Immobilien