932 - Bauernhaus in Nordseenähe, Büsum ca. 40km - RESERVIERT!!

67.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6592607 Objektnummer: 932 - VERKAUFT!

Preise & Kosten

Kaufpreis 67.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 74 m²
Grundstücksfläche 800 m²
Zimmer 4
Baujahr 1930
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung


RESERVIERT!
Kurzbeschreibung
Ausstattung 932:

• Energieverbrauch ca. 260 kWh/m2a
• Neues, modernes Bad von 2008
• tlw. Fußbodenerwärmung von 2008
• Neue Heizung von 2001
• Neue Heizkörper von 2002
• Außenrollläden
• Einbauküche
• Neue Elektrik von 1995
• ISO-Kunststofffenster erneuert
• Dach erneuert & gedämmt 1990
• ältere Gartenschuppen
• Neue Haustür von 2005
• Fast Alleinlage
• Ausbaureserve auf dem Heuboden
• Sicherungskasten erneuert
• gepflegte Gartenanlage
• Glasfaseranschluss für Internet 2019

Dieses Bauernhaus von 1930 besticht durch seine fortlaufende Modernisierung, die ruhige fast Alleinlage und die Ausbaumöglichkeiten. Das Erdgeschoss weist 3 Zimmer, Küche und modernes Bad auf. Im Obergeschoss sind zusätzlich ein großes Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer als Durchgangszimmer vorhanden. Hier befindet sich auch eine sehr große Ausbaureserve, die mit wenig Mitteln sehr viel Wohnraum schaffen kann. Das neue Bad ist mit großformatigen Fliesen und ebener Duschtasse sehr modern gehalten, auch Dach, Heizung, Fenster, Elektrik, Sicherungen und Haustür wurden in jüngster Vergangenheit modernisiert. Sanierungsbedarf besteht hingegen nur noch bei Flur und Küche sowie einigen feuchten Wandbereichen, bei denen altergemäß eine Verkieselung aufgrund Materialermüdung der Mauersperrschicht durchgeführt werden muss. Ein handwerklich begabter Käufer kann all dies mit wenig Kapital umsetzen. Im Verhältnis jedoch zu dem was bereits gemacht wurde fällt dies kaum ins Gewicht. Ein absolutes Highlight vom Preis-Leistungs-Verhältnis, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Fordern Sie bei Interesse via Mail den Grundriss an. Hinterlassen Sie hierzu Ihre postalische Adresse via Mail. Sie erhalten den Grundriss via Briefpost mit einem ID-Code. Mit diesem ID-Code können Sie dann via Mail weiteres zum Objekt anfordern oder einen Besichtigungstermin reservieren. Die nächsten Besichtigungen finden am Sonntag, den 11. November statt – nur auf Termin, es ist kein Tag der offenen Tür.

Ausstattung

 
Bad Dusche
Wenn Ihnen das Objekt zusagt fordern Sie einfach über diese Datenbank weitere Infos an. Hierzu hinterlassen Sie bitte Ihre vollständige Postanschrift mit Rückrufnummer. Nur vollständige Anfragen werden bearbeitet. Anschließend erhalten Sie per Briefpost einen Verifizierungscode. Diesen ID-Code senden Sie uns dann via Mail zurück, und erhalten im Gegenzug Objektadresse, weitere Unterlagen und auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Leider wurde dieses Vorgehen notwendig, da wir es im Zeitalter von Internet, Mail und mobilen Wegwerfnummern zunehmend mit frei erfundenen Identitäten zu tun haben. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage.

Für unser Angebot gelten unsere AGB ( Allgemeine Geschäftsbedingungen ) als Geschäftsgrundlage. Bei Kauf oder Erwerb in Zwang berechnen wir eine Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises / höchsten Gebotes. Diese Provision ist nicht im Kaufpreis/Gebot enthalten und bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Erwerber an den Makler zu zahlen. Wir hoffen, daß Ihnen dieses Angebot zusagt und verbleiben mit freundlichem Gruß, Ihr Team von www.F-I-D.de

Objektstandort

25782 Süderdorf

Lage des Objektes

Die Lage des Objektes ist bestechend gut für denjenigen, der Ruhe und Entspannung in der Natur sucht. Kein Nachbar stört, und dennoch sind der nächste Krämerladen und Kindergarten nur ca. 2.000 Meter entfernt. Nach Rendsburg gelangt man in nur ca. 15 Autominuten, in die Kreisstadt Heide binnen 15 Autominuten und an die Küste binnen ca. 30 Mitnuten mit dem PKW. Die Grundschule ist ebenso wie die nächste Regionalschule und der nächste Aldimarkt nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die nahe gelegene Kreisstadt Heide erreicht man in ca. 15 Autominuten mit dem PKW. Die Gymnasien und die Fachhochschule Westküste befinden sich in Heide, wo auch Ärzte aller Fachrichtungen zu finden sind. In die nächste Metropole Hamburg gelangt man über die A 23 in knapp 1 ¼ Autostunden. Bitte schauen Sie sich zunächst die Lage via Satellit an, das Objekt steht in der Schelrader Str. von 25782 Süderdorf.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Finanzen-Immobilien-Dienstleistungen
Schleswiger Str. 15
25746 Heide

Kontakt

Telefon idrewes@t-online.de
Website www.f-i-d.de

Ansprechpartner/in

Ingo Drewes