Einfamilienhaus mit Potential

119.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6572697 Objektnummer: 501590
Einfamilienhaus in Schmerbach
Küche
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer
Bad mit großer Dusche
Schlafzimmer
Gäste-WC
Fensterblick
Straßenansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95%

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksfläche 502 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1984 in einer Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus Typ DDR Eigenheim EW 65B wird heute wieder nach Zeitgemäßer Bauweise wieder errichtet. Der Zustand der Immobilie entspricht dem Errichtungsstand von 1984. Es wurden nach 1990 neue Fenster (Isolierverglasung) und ca. 2000 die Heizung eingebaut. Die Elektroanlage wurde teilweise erneuert. Vom Windfang gelangt man in die Diele, welche auch die Geschosstreppe beherbergt. In der Erdgeschossebene befindet sich auch eine ca. 11m² Küche , ein ca. 12m² großer Raum und ein 27m²Grosses Wohnzimmer. Eine Terrasse schließt sich an das Wohnzimmer an. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Bad ca. 7m², zwei Kinderzimmer 14m² und 9m² und ein Schlafzimmer ca.17m².

Objektstandort

99891 Schmerbach

Lage des Objektes

Emsetal war eine Einheitsgemeinde im Thüringer Wald, sie liegt am Großen Inselsberg und gehört zum thüringischen Landkreis Gotha. Sie bestand von 1996 bis 2013 aus den bis dahin selbständigen Orten Fischbach, Schmerbach, Schwarzhausen und Winterstein, die jetzt zur Stadt Waltershausen gehören. Eine strukturelle Änderung Schwarzhausens wurde aufgrund der durch den Ort mittig durchführenden Bundesstraße und der damit verbundenen günstigen Lage 1992/93 durch die Schaffung eines Gewerbegebietes vollzogen. Dabei wurde jedoch die Weiterentwicklung des Ortes auf kommunaler und privater Ebene nicht vernachlässigt und mit der Aufnahme in das Dorferneuerungsprogramm realisiert. Die Förderung trägt dazu bei, die historisch wertvolle Bausubstanz im Ortskern zu erhalten ohne jedoch auf zeitgemäße Wohn- und Arbeitsbedingungen zu verzichten.

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Anbieter

HONNEF Immobilien Gotha GbR
Schlossberg 12
99867 Gotha
Weitere Anbieterdaten

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Mobil +49 172 7288032
Fax (03621) 300 901
Website www.honnef-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Peter Honnef