ObjNr:16686 - Dieses EFH mit einem schönen rückwärtigen Grundstück wird zunächst als Kapitalanlage verkauft

179.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6560937 Objektnummer: 16686

Preise & Kosten

Kaufpreis 179.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 5,95% incl. MWSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.500 m²
Zimmer 6
Baujahr 1966
Letzte Modernisierung 1995
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

EFH in Massivbauweise mit Satteldach; Baujahr 1966. Die Wohnfl. beträgt ca. 140 m², die Grundstücksgr. ca. 1500 m². Zum Haus gehören 2 Garagen und Schuppen mit Werkstatt. 1995/96 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut - eine neue Heizung vor ca. 8 Jahren. Die Heizkörper wurden ebenfalls ausgetauscht. Weiter wurden die Abwasserleitungen, Wasserleitungen sowie die gesamte Elektrizität erneuert. Das Haus hat neue Türen erhalten: im unteren Wohnbereich neue Estrichböden. Das Bad wurde ebenfalls erneuert Im oberen Bereich sind die Zimmer gedämmt. Die neue Kläranlage mit 3-Kammer-System ist noch kein Jahr alt.

AUMAUFTEILUNG: EG:2 Zi.,Wohnküche,- Bad mit Dusche,Wanne, WC u. Bidet, HWR. OG: 4 Zimmer u. WC, DG: Stauraum,.

AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelvergl. u. Rollläden, teilw. elektrisch. Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Die Böden sind mit Fliesen, Teppich, Laminat, Veny u. Kork belegt.
Internet, SAT u. analoger Telefonanschl. vorh., Kabelanschl. möglich.

Ein Energieausweis liegt vor.
Der KP ist noch verhandelbar.

Dieses Hauzs wird zunächst als Kapitalanlage verkauft. VK zahlt Miete, wird sich dann aber um eine andere Wohnung bemühen.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Garten
Keller

Sonstige Informationen

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Duscheund ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Objektstandort

26532 Großheide - Niedersachsen

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Anbieter

Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 6233 32640
Fax +49 6233 326432
Website www.hahn-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Frau Gerda Gerdes