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173.000 €
Kaufpreis
66,26 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6551905 Objektnummer: FM-V-09-18
beginnende Entkernung
ansprechende Architektur
Blick in die Natur
Grundriss FM 1.OG - WNG 9
Grundriss 1. Obergeschoss
Ansicht Ost, West
Ansichten Nord, Sud und Schnitt
Lageplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 173.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison staatliche Förderungen nutzen ...

Größe & Zustand

Wohnfläche 66,26 m²
Nutzfläche 5 m²
Zimmer 2
Baujahr 2019
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-11-13
Endenergiebedarf 29.30
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas, Alternativ, Solar

Objektbeschreibung

Die Förderungen / Zuschüsse summieren sich nach derzeitigem Arbeitsstand auf ca. 30.000 EUR.

Aus dem Dornröschenschlaf wird das Solzial-Gebäude des ehemaligen Feinmess wachgeküsst. Wo einst Büros, Kühlräume und ein Speisesaal ihr Zuhause hatten, können Sie künftig wohnen. Auf ca. 1100 m² entstehen Wohnungen zwischen 60 m² und 170 m² mit zwei bis sechs Zimmern. Fast alle Wohnungen haben neben einem modernen, schönen und Barriere reduzierten Badezimmer ein zusätzliches Gäste-WC. Sehr viel Platz um das Gebäude sorgt für das freiräumige Wohlgefühl eines Einfamilienhauses. Die ruhige Lage begeistert zusätzlich. Das diese in Verbindung mit so einer guten Infrastruktur steht, ist einer der Besonderheiten dieses Angebotes. Da wir die Kaufwohnungen nach Ihren Wünschen errichten, haben Sie jetzt noch direkten Einfluss wie viele Zimmer und welcher Fläche Sie sich wünschen. Wir bieten Ihnen hier in ruhiger, zentraler Lage ein sehr energieeffizientes Gebäude mit moderner Ausstattung (z.B. Blockheizkraftwerk) und zwei Loggien, indem es sich prima leben lässt. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin, damit wir gemeinsam feststellen können, ob Ihre persönlichen Wünsche hier erfüllbar sind!
Es handelt sich hier um die Sanierung zu einem Effizienzhaus 55.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 2
Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude
Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht...
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle …
•Alle Räume Fußbodenheizung
•3 Scheiben-Isolierverglasung
•Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
•Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft
•KfW 55
•hochwertige Bäder
•bodentiefe Duschtassen
•wassersparende Waschtischamaturen
•teilweise mit Aufzug
•Alle Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse oder Loggia
•Zwei separate Waschmaschinenräume
•Tiefgaragenstellplätze und Carport-Stellplätze vor dem Haus
•Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
•Blockheizkraftwerk
•Datenkabel in den Wohnräumen
•Sat Anlage zum TV Empfang
•Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon
•Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
•Abstellräume sowie Fahrradräume
•Schließanlage
•Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Kaufinteressenten können die Wohnfläche ihren Wünschen entsprechend noch anpassen, da wir die Planung der Flächen übernehmen. Daher sind alle Angaben circa Werte. Rechtsverbildliche Informationen liefert erst die Baubeschreibung bzw. die Teilungserklärung.

Günstige Kaufpreise, keine zusätzliche Maklerprovision, hohe Förderung.
Die Wohnung wird malerfertig und ohne Bodenbeläge übergeben. So können Sie die Materialauswahl nach eigenen Vorstellungen treffen und der Betrag bleibt grunderwerbssteuerfrei.

Bei dem Bedarfsausweis handelt es sich um einen vorläufigen Ausweis, da der Energieausweis erst ab Datum der Fertigstellung gilt.

Objektstandort

98527 Suhl

Lage des Objektes

Rimbachstraße 56
Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne.
Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Immobilienkanzlei Fleischmann
Am Bahnhof 10
98529 Suhl

Kontakt

Telefon 0 36 81 72 39 81
Mobil 01757223950
Fax 03681 72 39 83
Website www.hauptmakler.de

Ansprechpartner/in

Eheleute Steffen Fleischmann