Wohnhaus mit Nebengelass im Burgenlandkreis

36.500 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6546576 Objektnummer: 3081

Preise & Kosten

Kaufpreis 36.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 2.500,00 EUR inkl. Mwst. vom Käufer zu tragen
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 83 m²
Grundstücksfläche 1.680 m²
Zimmer 3
Baujahr 1923
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-08-14
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 427.00
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird hier dieses Bauernhaus in einer gewachsenen Wohngegend von Kahlwinkel, welches dem Finneland zugehörig ist. Dem Alter entsprechend befindet sich das Gebäude in einem mauerwerkstechnisch, statisch unbedenklichen Zustand, welcher eine Sanierung der Immobilie sinnvoll erscheinen lässt.
Die Zimmer selbst lassen sich mit überschaubarem Aufwand zum Wohnen herstellen.

Im Erdgeschoss finden Sie : 1 Wohnzimmer-ca.21 m², 1 Küche-ca.13 m², 1 Flur-ca. 9 m², 1Arbeitszimmer-ca.8 m², sowie Waschküche und Bad mit ca. 12 m².

Im Obergeschoss befinden sich: 1 Kinderzimmer-ca. 21 m², 1 Schlafzimmer-ca.16m², 1 Flur-ca.16 m², sowie eine Ausbaureserve von ca. 20 m².
Beheizt wird das Haus derzeit mit Holz und Kohle. Eine Anbindung für den Erdgasanschluss sollte möglich sein.
Ein zugehöriges Nebengebäude und eine kleine Scheune ermöglichen die Viehzucht im kleinen Stil, ist ideal geeignet zum schrauben an Fahrzeugen; oder eben für nahezu jedes Hobby welches ein wenig mehr Platz in Anspruch nimmt.
Direkt angrenzend befindet sich der Gartenbereich, welchen man nach Belieben gestalten kann.
Gerne geben wir weitere Informationen oder führen mit Ihnen eine Besichtigung durch.

Ihr direkter Ansprechpartner vor Ort: Herr Scheer - Tel. 034771-427035

Auf Wunsch finanzieren wir Ihr Gesamtvorhaben unkompliziert, transparent, auch bei fehlenden Eigenkapital.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin !

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Objekt überzeugen ! Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.

WEITERE ANGEBOTE UNTER : www.mfw-immobilien.de

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 2.500,00 EUR inkl. Mwst. vom Angebotspreis als vereinbart.

Das Honorar ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen

Im übrigen gelten unsere AGB.

Wir freuen uns, wenn dieses Objekt Ihr Interesse findet und reservieren Ihnen gern ein persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Olaf Scheer
Tel.-Nr.: 034771-427035
Handy: 0152-59112490

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, Email und Festnetz- und oder Mobilnummer bearbeiten könne

Ausstattung

 
Bad 1
Garage/Stellplätze 2

Sonstige Informationen

Finanzieren können wir Angestellte und Rentner bis 89 Jahre. Bürgschaften sind möglich.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Olaf Scheer
Tel.-Nr.: 034771-427035
Handy: 0152-59112490

Nach vorheriger Absprache stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine auch am Wochenende von 10:00-18:00 Uhr gern zur Verfügung.

Kommen Sie vorbei, rufen uns an oder senden uns eine E-Mail.

Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Objektstandort

06647 Finneland - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Kahlwinkel ist ein Ortsteil der Gemeinde Finneland im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Er umfasst den eigentlichen Ort Kahlwinkel und den sich im Nordosten anschließenden, seit 1938 mit Kahlwinkel vereinigten Ort Bernsdorf.
Kahlwinkel liegt nordwestlich der Stadt Naumburg und südlich der Grenze zur Gemeinde Kaiserpfalz in einem hügeligen Ackerbaugebiet um Lossa und Bad Bibra. Die Bundesstraße 176 erfasst den ländlichen Raum verkehrsmäßig.

Schulen und KiTa´s , Ärzte, Bäcker, Fleische findet man in den Nachbarorten Saubach, Bad Bibra

Freizeitgestaltung: über 8 Vereine

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Anbieter

MFW Immobilien
Dorfstr. 25
15732 Schulzendorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 033762-222750
Fax 033762-222759
Website www.mfw-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Stephan Wimmer