Elegantes und repräsentatives Einfamilienhaus

301.765 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
205 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6545414 Objektnummer: 3004-0058
Außenansicht
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Treppe
Essbereich
Wohnbereich
Schlafen
Kinderzimmer
Bad
Küche
Sonstiges
Zertfikate
Zertfikate
Allergiker geeignet

Preise & Kosten

Kaufpreis 301.765 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 146 m²
Nutzfläche 205 m²
Grundstücksfläche 836 m²
Zimmer 5
Baujahr 2018
Verfügbar ab 2018
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Die 33 m² große Dachterrasse ist eindeutig das Highlight des neuen Architektenhauses Bitburg. Insbesondere bei kleinen Grundstücken mit wenig Gartenfläche bietet dieser Entwurf einen komfortablen Rückzugsort im Freien. Im Obergeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Von der Ankleide gelangt man direkt ins Bad, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. WC und Dusche verschwinden jeweils hinter einer Trennwand und bieten den Bewohnern dadurch genügend Intimsphäre. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer und der Flur sind lichtdurchflutet und haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Der Eingangsbereich des Hauses ist architektonisch durch einen fließenden Übergang zum Carport gekennzeichnet. Vom Carport aus gelangt man über einen Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Das bietet den Vorteil, dass man die Einkäufe direkt dort belassen kann. Durchdacht ist auch die Raumaufteilung im Erdgeschoss. Zwei Doppeltüren und eine große Hebe-/Schiebetür bringen viel Tageslicht in den offen gestalteten Wohn-/ Ess- und Kochbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein praktisches Duschbad komplettiert das Erdgeschoss. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig, Eingang überdacht mit Carport, Dachterrasse
Dachform: Walmdach

Ausstattung

 
Bad 2
STREIF–Energiespar-Häuser sind bereits im Standard für die Effizienzhaus-Klasse KfW40 ausgestattet. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.

Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner und ist im Hauspreis nicht enthalten

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstige Informationen

Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Haus
wünschen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, welches
ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Dabei ist die
Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ohne Mehrkosten möglich.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Natürlich berechnen wir Ihr
WUNSCHHAUS auch für Ihr eigenes Grundstück schnell und
zuverlässig. Dabei wird auch Ihr Anspruch auf öffentliche Fördermittel
geprüft. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks
Terminvereinbarung. – Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten. – zzgl.
Baunebenkosten – Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele und
können variieren – Angebot ohne Anbauten – Hausgröße und
Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden
– Grundstücksdaten sind vom Eigentümer/ Makler, daher
übernehmen wir dafür keine Haftung. Wir bitten um Verständnis,
dass wir genauere Informationen zu unseren angebotenen
Grundstücken nur, im persönlichen Gespräch und gegen Nachweis
weitergeben.

Achtung: Hauspreis ohne Grundstück!
Grundstück: F= 863 m² Preis: 195.000 € zzgl. Provision Makler

Objektstandort

66346 Püttlingen - Saarland

Lage des Objektes

Dieses Baugrundstück befindet sich in gefragter Lage in Püttlingen. Das Highlight dieses Grundstücks sind die Waldrandlage, sowie die Lage in einer Sackgasse.
Des Weiteren ermöglicht Ihnen dieses Grundstück eine gute Bebauung.
Die Fakten:
Grundstück ca. 863 m²
Grundstückspreis: 195.000,- €

Anbieter kontaktieren

Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 681 893931
Mobil +49 176 43337308
Website www.streif.de

Ansprechpartner/in

Herr Hans-Joachim Musielak