Großzügige Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage!

380.000 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6535041 Objektnummer: FALC-SC-10036
Vorderansicht Haus
Hoffläche- Garage
Hinteransicht Haus
Terrassenfläche
Wohn- Esszimmer1
Wohn- Esszimmer2
Flurbereich
Küche1
Küche2
Balkonfläche
Ausblick Balkon
Fernsehzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Ausblick Garten
Elektrik
Gaszähler
Gas- Zentralheizung

Preise & Kosten

Kaufpreis 380.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1532,26 €
Maklerprovison 3,57% inkl. 19% MwSt
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 248 m²
Grundstücksfläche 530 m²
Zimmer 10
Baujahr 1927
Verfügbar ab Nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-06-26
Endenergiebedarf 262.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das teilsanierte, im Jahr 1927 gebaute Haus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Hier kann direkt eingezogen und gelebt werden.

Das abgeschlossene Erdgeschoss der großzügigen Doppelhaushälfte ist zur Zeit für 575.- Euro (kalt) vermietet. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon, ein Schlaf- und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Wohn- Esszimmer, eine ansprechende Küche mit Zugang zum Balkon mit Aussicht, ein Fernsehzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer (Büro), ein schöner Flurbereich und zwei Kinderzimmer.

Im Untergeschoss finden wir mehrere Kellerräume, die Gas-Zentralheizung,
den Wasch- und Trockenraum und weitere Abstellräume.
Vom Keller besteht Zugang zum großen Garten mit Terrasse und Nutzfläche.

Ein kleiner Vorgarten, mehrere Stellplätze und eine große Garage mit Werkstatt runden das sehr schöne Angebot ab.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Balkone 2
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Die schöne, vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1927 fertiggestellt.
Die Fenster (Kunststoff) verfügen neben einer Isolierverglasung über Rolläden.
Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden, die Küchen und die Sanitärbereiche mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Zwei Gas- Zentralheizungen von 1993 und 1997 sorgen für ein wohltuendes Klima.
Die Elektrik des Hauses sowie die Wasserrohre wurden 2005 erneuert.
Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Einbauküche, der Hausflur verfügt über zwei Toiletten und einen praktischen Abstellraum.
Ein schnelles Internet wird durch Kabel Deutschland oder die Telekom gewährleistet.
Der Keller hat Platz für die Gas- Zentralheizung, den Wasch- Trockenraum und verschiedene Abstellräume.
Die Garage mit gepflasterter Einfahrt und kleiner Werkstatt, die schicke Terrasse mit dem angrenzenden großen Garten, mehrere Stellplätze und ein kleiner Vorgarten machen das Angebot perfekt.

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Objektstandort

66424 Homburg

Lage des Objektes

Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine sehr zentrale Lage. Die schöne Doppelhaushälfte liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Auto zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Hallenbad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind sehr schnell zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0800 - 646 0 646
Mobil 0170 - 490 3 522
Fax 0800 - 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Sascha Crisan