immobilien.de Nr.: 6522053 Objektnummer: 134297

In gute Hände abzugeben......

299.999 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die gute Fee
Terasse
Front
Esszimmer
Wohnzimmer
Keller
Garten vom Balkon
Teich
Keller
EG
OG

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.999 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 277 m²
Zimmer 4
Baujahr 1989
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 71 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Objekt:
Die DHH wurde 1989 Stein auf Stein erbaut und liegt auf einem 277 qm grossen Grundstück.
Die Fassade ist wärmegedämmt und verklinkert.

Im EG befinden sich Küche / Diele / G-WC und ein grosses Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Naturgarten.
Das OG bietet zwei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.
Ein Dachstudio mit separater Toilette ist ideal als Jugendzimmer oder Gästebereich.
Im UG stehen diverse wohnliche Kellerräume zur Verfügung.
Die geräumige Garage macht das Parken stressfrei.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Garten
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nur Anfragen mit vollständigen Absenderangaben werden beantwortet

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

46149 Oberhausen / Duisburg - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Lage:
Das Objekt befindet sich am Stadtrand ein einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend mit fussläufiger Anbindung an eine vollständige Infrastruktur.
Im Radius von wenigen hundert Metern befinden sich Kindergarten / Schule / Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte und Banken.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.
Das Objekt selbst und seine Lage zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus.
Der Landschaftspark Nord, Golf Club Röttgersbach und Revierpark Mattlerbusch liegen in unmittelbaren Nähe.
Der Radweg an der „kleinen Emscher“ lädt zu stressfreien Radtouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Privat von Der Verkäufer