Teil der Schlossbebauung

65.000 €
Kaufpreis
700 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6520402 Objektnummer: PRD4247
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Preise & Kosten

Kaufpreis 65.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Größe & Zustand

Wohnfläche 700 m²
Grundstücksfläche 4.000 m²
Zimmer 8
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Das Gebäude ist Teil der Schlossbebauung Oberkemnitz und wird als Herrenhaus gekennzeichnet. In der Denkmalsliste der Stadt Bernstadt a.d.Eigen enthalten. Das Herrenhaus des Rittergutes Oberkemnitz, ein langgestreckter Bau wurde nach dem Brande von 1666 neu errichtet. Den Mittelflur überdecken drei Kreuzgewölbe. Nach 1945 fiel ein Viertel des Gebäudes dem Abriss zum Opfer. Im Park nördlich des Gutes blieben Reste der durch das jüngere Schloss überbauten mittelalterlichen Wasserburg erhalten. Die Gräben wurden bis auf den nördlich gelegenen Teich weitgehend eingeebnet. Ein Teil des ehemaligen Schlossteiches wurden aufgefüllt und zum Park mit zahlreichen Altbäumen umgestaltet, darunter Eichen, Linden und Rotbuchen.

Vormals Nutzung für Sozialstation und Kindergarten bis Ende 1999. Das Gebäude wurde anschliessend in seiner alten Raumaufteilung wieder hergestellt und ist jetzt ungenutzt.

Baujahre:
Um 1666,
Instandsetzung 1995:
- Oberdachflächen, einschliesslich Klempnerarbeiten,
- Rekonstruktion Holzgiebelkonstruktion im Dachbereich.
Bauzustand:
Dem Alter und der Bauweise entsprechend.
Rohbau:
Es wird ein tragfähiger Zustand angetroffen. Innenputz zum grössten Teil in Ordnung. Fassade bedarf der grundsätzlichen Instandsetzung.

Ausbau: Der gesamte Ausbau entspricht nicht mehr heutigen Anforderungen.

Bebauung: 2-geschossiges Massivgebäude,

1 Nebengebäude (Garage,Werkstatt)

1 Doppelgarage (Fremdeigentum, verpachtet 2006 entschädigungslos kündbar)

Immission: unwesentlich, Anliegerverkehr. Im bestehenden Park finden unterschiedliche Veranstaltungen des Kulturvereins Kemnitz statt,
die Tradition haben, durch die Anlieger jedoch respektiert werden
müssen.

Erschliessung: Wasser- und Elektroanschluss vorhanden.

Abwasser: 2007 erfolgte der Anschluss an die öffentliche Abwasseranlage .

Topografische

Grundstückslage: fast eben
Strassenfront: ca. 44 m
Mittlere Tiefe: ca. 71 m
Mittlere Breite: ca. 47 m
Form: an Rechteck anlehnend, teils gegliedert

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Objektstandort

02748 Bernstadt a.d. Eigen - Sachsen

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