ETW mit Tiefgaragenstellplatz am Kulkwitzer See in Leipzig

94.000 €
Kaufpreis
45,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6503852 Objektnummer: 763
Panorama vom Balkon
Kulkwitzer See
Hauseingang
Hinterhausansicht
Blick Schlaf Zi zu WoZi
Fliesenspiegel Küche
Flur zum Schlaf Zi
S Küche mit Fenster
Schlaf Zi
Waschmaschinenplatz
WoZi
Grünanlage
grünes Umfeld
Bad
Wohnungsgrundgriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 94.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 7,14% inkl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 45,3 m²
Zimmer 2
Baujahr 1998
Verfügbar ab sofort

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2018-12-13
Energieverbrauchkennwert 119.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Diese kleine Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1998 neu gebaut und befindet sich in einem tadellosem Zustand. Da viele Eigentümer die Wohnungen selbst nutzen, wird auf Sauberkeit und Ordnung geachtet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 45,3 m², einem innenliegenden Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, separater Küche und einem großen sonnendurchflutetem Wohnzimmer mit einem Zugang zur Dachloggia handelt es sich hierbei um eine perfekte Singlewohnung.

Die Wohnung war langfristig vermietet. Durch den Wegzug des Mieters besteht jetzt die Chance des Eigenbezugs.

Die Räume teilen sich folgendermaßen auf:

ca. 4,6 m² Flur
ca. 9,50 m² Schlafzimmer
ca. 4,5 m² WC mit Badewanne
ca. 20 m² Wohnzimmer mit
ca. 4,4 m² Küche
ca. 2,20 m² Abstellraum
ca. 2,3 m² Loggia zu ½

Bezug sofort nach Kauf möglich.

Ausstattung

 
Bad 1
Der Fußbodenbelag ist Laminat, die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert.

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Besichtigungen vereinbaren Sie direkt mit Herrn Becker oder unter info@jrhi.de.

Objektstandort

04207 Leipzig / Lausen-Grünau

Lage des Objektes

Lausen ist ein Stadtteil Leipzigs im Südwesten der Stadt, in Sichtweite des Kulkwitzer Sees gelegen.

In unmittelbarer Nähe (ca. 300 m) erstreckt sich das Naherholungsgebiet rund um den Kulkwitzer See. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit den ÖPNV in einer guten halben Stunde. Zum nahegelegenen S-Bahnhof Miltitzer Allee benötigen Sie 10 Minuten.

Die A38 ist über einen Zubringer ebenfalls schnell erreichbar.

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Anbieter

REX Immobilientreuhand
Ernst-Thälmann-Str.65
04420 Markranstädt
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 0176 70257881
Mobil 0176 70257881
Fax 034158094313
Website www.rex-immobilientreuhand.de

Ansprechpartner/in

Herr Cornell Becker