**VERKAUFT**DIETZ: Lichtdurchflutete Traumwohnung in Einfamilienhausgröße!

249.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6470485 Objektnummer: 1199
Sonniger, großer Balkon
Einbauküche inklusive
Wohnbereich
Offene Galerie
Tageslichtbad mit Wanne+Dusche
Masterbadezimmer
Eckbadewanne
Schlafzimmer 1 von 3
Gäste-WC mit Urinal
Offene Galerie
Schlafzimmer 2 von 3
Schlafzimmer 2 von 3
Schlafzimmer 3 von 3
Außenansicht
Abstellraum innerhalb Wohnung
Waschküche
Garage
Wohnbereich mit Balkonzugang

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 180 €
Maklerprovison 5,95 % vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 134 m²
Nutzfläche 20 m²
Zimmer 4
Baujahr 1997
Verfügbar ab Sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 57.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine schicke Maisonette-Wohnung die keine Wünsche offen lässt!

Beim Betreten der Wohnung am Abend vergessen Sie die Hektik und den Stress des Tages und fühlen sich einfach nur wohl.

A U F T E I L U N G - 2. Obergeschoss

* Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
* Offene Küche
* Großer Sonnenbalkon
* Masterbadezimmer
* Großes Elternschlafzimmer
* Gäste-WC
* Abstellraum

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Tageslichtbad 2 von 2
* 2 große Kinderzimmer
* Offene Galerie/offener Arbeitsbereich
* Eingangsdiele

Über einen Flurbereich gelangen Sie in den 50 m² großen Wohn und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch die verglaste Giebelfront gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. Von der Sitzecke aus blicken Sie über die Dächer von Schaafheim.

Der fast 10 Meter x 2 Meter große Sonnenbalkon lädt im Sommer zum Verweilen ein. Auf dieser Ebene finden Sie noch ein Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einen Abstellraum sowie ein Gäste WC mit Urinal.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie obere Etage der Wohnung. Hier finden Sie 2 geräumige Kinderzimmer und einem weiterem Tageslichtbad. Der Galeriebereich könnte als Arbeitsplatz eingerichtet werden.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz in der Garage und ein eigener Kellerraum. Die Waschküche und der Fahrradkeller sind zur gemeinschaftlichen Nutzung.

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Im Exposé finden Sie schematische Grundrisse, die von der Realität etwas abweichen.

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Keller
Offene Galerie
2 Tageslichtbäder
1 Garagenstellplatz inklusive
Sonnen-Balkon
Eigener Kellerraum
6-Familienhaus

Sonstige Informationen

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

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www.dietz-tv.de

Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Objektstandort

Lönsstraße 14
64850 Schaafheim

Lage des Objektes

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindungen) (ansässiges Busunternehmen ) in der Nähe.

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger, REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw. sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) und einiges mehr.
2 Schulen und einige Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus, sowie eine Apotheke.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min


Noch mehr Infos unter:
WWW.SCHAAFHEIM.DE

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Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
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