Bezugsfrei mitten in Mitte am Alexanderplatz - provisionsfrei

249.500 €
Kaufpreis
45,83 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6452213 Objektnummer: 6729
Mitten in Mitte
Wohnzimmer
Einbauküche
Bad
Schlafzimmer
Grundriss WE 236
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 140,93 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 45,83 m²
Zimmer 2
Baujahr 1966
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die Großstadt vor der Haustür mitten in Mitte - das sind die Appartements im Quartier am Alexanderplatz! Die Häuser sind 1966 erbaut und 1996-1997 sowie 2014-2016 von Grund auf saniert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die sonnendurchfluteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (teilweise mit Balkon) bieten mit effizienten Grundrissen Großzügigkeit und Flexibilität. Die 10-geschossige Wohnanlage mit sehr großzügigem grünen Innenhof liegt in der Keibelstr. 37-38, Wadzeckstr. 10-12, Mollstr. 2-3a, unmittelbar angrenzend an den berühmten Alexanderplatz.

Im Bezirk Mitte verdichtet sich alles, was Berlin zur Hauptstadt macht - von Regierung und Parlament über Wissenschaft und Kultur bis zur Gastronomie. Kein Wunder, dass Mitte ein begehrtes Pflaster ist. Wer sich hier Immobilieneigentum sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Für eine langfristig qualitativ hochwertige Nutzung des Wohnhauses wurden folgende Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwendungen in der Wohnanlage vorgenommen:

1996-1997:
- Instandsetzung Dach
- Erneuerung der Sanitär-, Elektro-und Heizstränge
- Erneuerung der gesamten Fassade (Wärmedämmung)
- Erneuerung der gesamten Fensterelemente
- Modernisierung der Aufzüge
- Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme

2014-2016:
- Anstrich der Fassade
- Überarbeitung/Aufwertung der Etagenflure
- Modernisierung der Hauseingänge zu repräsentativen Eingangsbereichen

Der Verkauf des Objektes erfolgt provisionsfrei.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)

Objektstandort

Mollstraße 2
10178 Berlin

Lage des Objektes

Alexanderplatz, der Nabel der City Ost!
Der Berliner Alexanderplatz im Bezirk Mitte steht mit dem benachbarten Fernsehturm traditionell für den Mittelpunkt der City Ost. Hier kreuzen sich 6 U- und S-Bahnlinien, 13 Tram- und Buslinien sowie der Regionalexpress und bieten eine perfekte Verkehrsanbindung in die gesamte Bundeshauptstadt, zum Flughafen und zum Hauptbahnhof.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Kulturangebot und zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Hackesche Markt und das Scheunenviertel, das UNESCO-Welterbe Museumsinsel und das Humboldtforum mit dem künftigen Berliner Stadtschloss, der Gendarmenmarkt mit dem Schauspielhaus, die Einkaufsmeile Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden - all diese Highlights für Berlin-Besucher finden Sie fast vor Ihrer künftigen Haustür.

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Anbieter

Strategis AG
Torstr. 49
10119 Berlin
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

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Mobil +49(30) 44353-150
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Website www.strategis.eu

Ansprechpartner/in

Herr Thomas von Münster