5 Familienhaus in schöner und ruhiger Lage von Ascheberg

333.000 €
Kaufpreis
304 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6412344 Objektnummer: 6349
Ansicht 1
Bad Dachgeschoss
Ansicht 3
Wohnraum Dachgeschoss
Appartement EG Bild 2
Appartement EG
Wohnraum DG
Appartement OG Bild 2
Appartement OG Bild 3

Preise & Kosten

Kaufpreis 333.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 4,76%

Größe & Zustand

Wohnfläche 304 m²
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 318 m²
Zimmer 10
Baujahr 1971
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bodenständige Generations- oder Anlageimmobilie in sehr guter Lage von Ascheberg. Die Immobilie ist stetig vom Eigentümer saniert worden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet sehr viel potential.
Folgende Investitionen wurden vorgenommen:
2008= Badezimmer der Hauptwohnung im EG und OG saniert (Kupferleitungen-Eckbadewanne-Dusche-Hänge WC- Handtuchheizkörper)
Der Gartenbereich ist leider ungepflegt und benötigt evtl. eine Neugestaltung.
Appartement OG rechts
Alle Nischen vermauert-Heizkörper und Fenster ausgetauscht-neue Küchenfliesen-neue Elektroanschlüsse

2008/2009
Dachgeschosse komplett neu aufgebaut-Dachdämmung nach DIN-Dachfenster-Giebelfenster-Heizkörper und Badezimmer-Holztreppe in die Etage-Türen Bodenfliesen auf Trockenstrich

Kanalisation mit Inlinern erneuert

2012
Schornsteinverkleidung mit Unterbau und Edelstahlplatte

2014 Neue Dachrinnen und Sanierung der gauben

Offene Arbeiten
Hauseingangstür-teilweise Keller

Es handelt Sich um ein Erbpachtgrundtsück, was hier absolut ein Vorteil ist, auf Grund der geringen Pacht von 73,00 € pro Monat!!!

Ausstattung

 
Keller
5 Wohneinheiten
EG ca. 95m²+ Appartement 35m²
OG ca. 90m²+ Appartement 34m²
DG ca. 64m² Wohnfläche

Gas- Zentralheizung mit Warmwasserspeicher

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 127 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Gas

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gern. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Bülling Verwaltungs GmbH, Graudenzer Str. 35, 44263 Dortmund. Zusätzlich können angegeben werden: 0231-941310-42, immo@buelling-do.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Datenschutzhinweis
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.

Objektstandort

Mühlenkamp 4
59387 Ascheberg

Lage des Objektes

Ascheberg

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Anbieter

Bülling Verwaltungs GmbH
Graudenzer Str. 35
44263 Dortmund
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon (0231) 9413100
Fax (0231) 94131042

Ansprechpartner/in

Herr Stefan Bülling