Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Blick auf die Mulde bei Grimma

68.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6381400 Objektnummer: MH 11791
Ein Blick auf das Einfamilienwohnhaus
Ihr künftiges Ausblick auf die Mulde
Ansicht Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 68.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 7,14% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 65 m²
Grundstücksfläche 516 m²
Zimmer 3
Baujahr 1920
Verfügbar ab nach Sanierung

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus mit Nebengelass, welches sich in Leisnig im Ortsteil Fischendorf bei Grimma befindet .

Unser massiv erbautes Einfamilienhaus wurde um 1920 auf einem cirka 516 m² großen Grundstück in einer zweigeschossigen Bauweise errichtet. Die Garage weist ebenfalls ein massives Mauerwerk auf.

Ab dem Jahre 1970 erfolgten diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Das mit Dachpappe eingedeckte Satteldach befindet sich in einem guten und vorallem intakten (dichten) Zustand. Es erfolgten Weitere Sanierungsmaßnahmen, wie der Einbau einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im Jahre 1995. Die eingebaute Öl-Zentral-Heizung befindet sich in einem funktionstüchtigen Zustand. Ebenfalls sind die Fenster erneuert wurden (doppelt isolierverglaste Kunststofffenster). Die Außenfassade weist einen guten Zustand auf (sogenannter Münchner Rauputz) und kann problemlos angestrichen werden.

Des Weiteren ist das recht überschaubar große Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen.

Wir empfehlen das Einfamilienhaus mit Blick auf die schöne Mulde zu sanieren.

Objektstandort

04703 Leisnig

Lage des Objektes

Unser Einfamilienhaus, welches sich an einer Durchgangsstraße befindet sich bei Leisnig im Ortsteil Fischendorf.

Sie dürfen künftig von Ihrem neuen Wohnhaus einen tollen und vor allem unverbaubaren Ausblick auf die Mulde genießen.

Der Ort Leisnig befindet sich in der sogenannten Freiberger Mulde bei Grimma und Döbeln. Die Stadt Grimma liegt etwa 18 km vom zukünftigen Wohnhaus entfernt und ist am schnellsten über die S23 erreichbar. In cirka 20 km erreicht man Döbeln.

Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie Aldi, Edeka, Penny, Rewe, Apotheke etc. befinden sich in Leisnig direkt, wie der nächste Bäcker. Schulen aller Alterssrufen sowie Kindergärten sind ebenfalls in Leisnig entfernt.

Das Zentrum von Leisnig und der Bahnhof ist nur 2,9 km entfernt.

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Kienzle IMMOBILIEN
Auerweg 5
01689 Weinböhla
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Fax (035243) 47 48 48
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Ansprechpartner/in

Herr Henry Kienzle