ObjNr:15167 - 1-Zi.-ETW, Küche m. EBK, 1 Balkon, 1 Duschbad, 1 Kellerbox, 1 Wasch-u.Trockenraum, 1 TG-Stellplatz,

49.890 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6364691 Objektnummer: 15167

Preise & Kosten

Kaufpreis 49.890 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison 4759,00 € incl. MWSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 30 m²
Zimmer 1
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

1-Zi.-ETW, BJ 1996 m. 1 Duschbad, Küche m. EBK, Kellerbox, TG mit Fahrradkeller, 1 Wasch-u. Trockenraum;

Lage: Die ETW liegt im 3. OG eines 3-stöckigen MFH mit 44 WE. Das MFH befindet sich zwischen dem Heinrich-Heine-Ring und dem Knieper Damm. Einkaufszentren, öffentl. Einrichtungen, Haltestellen mehrerer innerstädtischer Buslinien, Krankenhaus, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Strelasund ist in wenigen Geh-Minuten erreicht, ebenso die Schwimmhalle;

Aufteilung: Die ETW bietet auf 1 Etage ca. 29,6 m² WFl.;

RAUMAUFTEILUNG: 3. OG: 1 Flur, 1 Wohnzi.,1 Kü. m. EBK, 1 Duschbad u. WC, m. Fenster, 1 Balkon;

KG: 1 Kellerbox, 1 Wasch-und Trockentraum (kein Nutzungszwang), 1 TG mit 1 Fahrradraum. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten;

AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Flachdach, Kunstoffenster, Doppelverglasung; das Bad ist türrahmenhoch gefliest. Der Boden im Bad ist gefliest. Der Flur und das Wohnzimmer ist mit Teppichbelag versehen;

Heizung: Fernwärme. Die WW-Aufber. erfolgt durch die Heizung;

Datenkabel für TV u. Internet und Telefon liegen an;
Eine Hausverwaltung ist vorhanden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 275,00 €/Monat.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Keller

Sonstige Informationen

Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Objektstandort

18435 Stralsund - Mecklenburg-Vorpommern

Lage des Objektes

Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet; mit dieser ist Stralsund über zwei Brücken verbunden. Stralsund ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen und mit etwa 59.100 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2016) die viertgrößte Stadt des Landes.

Wirtschaft
Solarschiff „Solaaris“ der Stralsunder Metallbaufirma Ostseestaal

Stralsunder Yachthafen
Stralsund hat durch seine Nähe zur Ostseeinsel Rügen, seine historische Altstadt und vielschichtige Kulturangebote den Tourismus als wichtigen Wirtschaftsfaktor. Dieser bildet die Grundlage u. a. für zahlreiche Gaststätten und Beherbergungsbetriebe (Hotels, Jugendherbergen, Ferienwohnungen usw.), Museen, ein großes Freizeitbad (HanseDom), Yachtcenter, Fährbetriebe, verschiedene Dienstleistungen und einen starken Einzelhandel. Die Haupteinkaufsstraße Stralsunds ist die Ossenreyerstraße zwischen Neuem und Altem Markt.

Neben dem Tourismus war die Volkswerft seit der Nachkriegszeit ein wichtiger Arbeitgeber und Industriebetrieb in Stralsund. Die Werft produzierte auch nach 1990 weiter Schiffe und gehörte zu verschiedenen Unternehmen; seit 2016 zur Gruppe MV Werften. Im Umfeld haben sich Bootswerften und diverse Metallbauunternehmen wie Ostseestaal angesiedelt. Zudem hat das Reedereiunternehmen Weiße Flotte seinen Sitz in Stralsund.

Auch die Krankenhäuser, Kliniken, Gesundheitseinrichtungen und Lifescience-Betriebe sind relevante überregionale Arbeitgeber. Dazu gehört u. a. Helios mit dem Hanseklinikum am Sund und dem Helios Hanseklinikum West.

Des Weiteren gewinnt die IT-Branche in Stralsund zunehmend an Bedeutung. Zu ihr gehören u. a. das Boreus Rechenzentrum und die Firma adesso am FH-Campus, auf dem selbst im jährlichen Wechsel jeweils eine IT-Messe für Unternehmen und Fachkräfte abgehalten wird (VITA IT-Messe Vorpommern),[25] bzw. eine allgemeine Absolventenmesse mit einem IT-Bereich (SUPA).[26]

Die Pommersche Volksbank hat ihren Sitz in Stralsund. In 26 Filialen werden Kunden auf Rügen und in Vorpommern betreut. Die Nordmann Unternehmensgruppe erwarb 1991 die Stralsunder Brauerei und richtete in Stralsund auch ihren Sitz ein. Das öffentliche Versorgungsunternehmen SWS Stadtwerke Stralsund ist ebenfalls ein bedeutender regionaler Arbeitgeber.

Quellenangabe: Wikipedia

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Jakob-Osterspey-Str. 6
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Frau Anke Laade