immobilien.de Nr.: 6277739 Objektnummer: OFL 285

Wohn- und Geschäftshaus nur 2.750,-/m²

1.995.000 €
Kaufpreis
726 m²
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
24
Zimmer
Ansicht
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus Rückseite
Einfamilienhaus plus App.
Einfamilienhaus plus App.
Oberrad
Freifläche

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.995.000 €
Nebenkosten 9564 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 726 m²
Nutzfläche 100 m²
Gesamtfläche 782 m²
Grundstücksfläche 961 m²
Zimmer 24
Baujahr 1800
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Ensemble aus Wohn- und Geschäftshaus und 2 Einfamilienhäusern, einem Appartement, 5 Garagen, bereits aufgeteilt, mit signifikantem Potenzial

- nur 2.750,-/m² W/G Fläche !
- 1 Wohn- und Geschäftshaus mit 5 WE + 2 Ladengeschäfte ca. 448 m²
- 1 Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wfl.
- 1 Einfamilienhaus mit ca. 99 m² Wfl.
- 1 Zweizimmer App. mit ca 46 m² Wfl.
- 5 Garagen
- 1 Gewerbeeinheiten ( Imbiss, 28 m²)
- 3 Einheiten werden/sind frei von Rechten Dritter
- derzeitiger durchschnittlicher Mietzins € 7,31/m²
- Mietsteigerungspotenzial mind. 30% auf € 105.000,- p.a.

Wichtiger Hinweis für Bauträger!
Rechtskräftiger B-Plan: MI 0,4; 1,0; III + DG

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 8

Objektstandort

60599 Franfurt

Lage des Objektes

Frankfurt am Main - Oberrad
- direkt an der Haltestelle der Tram - Linien 15, 16 und 18
- 8 Min. zum Main
- zentrale Lage am Microstandort
Der nördliche Teil von Oberrad zwischen Ortskern und Main ist geprägt durch weitläufige Felder von Gärtnereibetrieben und der Stadtteil bekam daher seinen Ruf als „Gärtnerdorf“. Insgesamt zwölf landwirtschaftliche Betriebe bewirtschaften in Oberrad zusammen eine Fläche von rund 130 Hektar, fast die Hälfte der Gesamtfläche des Stadtteils. Neben den Kräutern für die Frankfurter Grüne Soße werden hauptsächlich Feldsalat und Rauke angebaut. Seit dem 21. Mai 2007 gibt es in Oberrad das Grüne-Soße-Denkmal. Es besteht aus sieben Gewächshäusern in verschiedenen Grüntönen, deren jedes eine der Zutaten repräsentiert.

Anbieter kontaktieren

Besichtigung
Anruf
Informationen

Ich stimme der Verarbeitung meiner Daten, wie in der Datenschutzerklärung von immobilien.de beschrieben, zu. Ich kann diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

* Pflichtfeld

Anbieter

ImmoConcept GmbH
Grüneburgweg 9
60322 Frankfurt

Kontakt

Ansprechpartner/in

Bernd Lorenz