immobilien.de Nr.: 6221042 Objektnummer: 6380

Troisdorf-Spich: Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Fußbodenhzg. und idealer Verkehrsanbindung!

990 €
Kaltmiete
99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Grundriss
Außenansicht

Preise & Kosten

Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.980 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 99 m²
Zimmer 3
Baujahr 2018
Verfügbar ab 01.03.2018
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarf
Ausstellungsdatum 18. 11. 2013
Gültig bis 2023-11-18
Energieeffizienzklasse A
Endenergiededarf 34.4
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die schicke 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernen 14-Parteien Haus, welches weitgehend barrierefrei errichten worden ist und sich somit perfekt für die ältere Generation eignet. Der Neubau ist vollständig unterkellert. Die Aufzugsanlage verschafft Ihnen die Möglichkeit jede Etage einschließlich dem Kellergeschoss problemlos zu erreichen.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Gäste-WC, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine große Loggia, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Ein separater Kellerraum, sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören zu der Wohnung dazu.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit solarer Warmwasseraufbereitung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 990,- Kaltmiete + 240,- Nebenkosten + 40,- Stellplatz = 1.270,- Gesamtmiete

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Balkone 1
Fahrstuhl
Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.10.2017
Endenergiebedarf Wärme: 41.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018

Objektstandort

53842 Troisdorf

Lage des Objektes

Das Objekt liegt im Zentrum von Troisdorf-Spich.Troisdorf verfügt mit zahlreichen Geschäften, einem Krankenhaus, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen an das Schienen- und Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von den S-Bahnlinien S12 und S13 bedient. Mit dem Auto ist die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 in wenigen Minuten erreicht. Troisdorf bietet eine Vielzahl von Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten. Durch die vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Badesee mit Strandbar sowie ein Kino erhält die Stadt einen hohen Freizeitwert.

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Informationen

Anbieter

D+P Immobilien GmbH
Mühlenstr. 50a
53721 Siegburg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 02241/174340
Fax 02241/174350

Ansprechpartner/in

Jenny Goller