Einfamiliehaus in der schönen Oberlausitz

49.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6211055
Bild
Bild
Bild
Bild
Bild
Bild

Preise & Kosten

Kaufpreis 49.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovison Brutto 3.500 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 169 m²
Grundstücksfläche 475 m²
Zimmer 8
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Altbau

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 13. 10. 2017
Gültig bis 12.10.2027
Baujahr (laut Energieausweis) 1896
Energieeffizienzklasse F
Energietyp Passivhaus
Endenergiebedarf 188 kwh/(m²/a)
Heizungsart Ofen
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro, Holz, Kohle

Objektbeschreibung

Beschreibung:
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein massives Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einzelstehend. Das Haus liegt ruhig, abseits der B 98 an einer kleinen Nebenstraße. Es kann den jeweiligen Ansprüchen mit überschaubarem Aufwand angepasst werden. Das Innere des Hauses bietet viel Freiraum und mannigfaltige Gestaltungsmöglichkeiten. Es kann sowohl zum Wohnen für ein bis zwei Familien als auch zu Wohn- und Arbeitszwecken (Büro oder dergleichen) genutzt werden. Der allgemeine Bauzustand ist als gut einzuschätzen. Am hinteren Anbau ist Feuchtigkeit durch aufsteigende Nässe, welche saniert werden sollte.
Neukirch/Lausitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort liegt im Südosten des Bundeslandes Sachsen. Es gehört zum Landkreis Bautzen und liegt eingebettet zwischen zwei Bergzügen des Oberlausitzer Berglandes am Fuße Valtenberges. Alle Versorgungseinrichtungen sowie Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über Bus und Bahn zu den umliegenden Ortschaften. Die ca. 13 km nördlich vorbeiführende Autobahn A 4 ist über den Autobahnzubringer zur Anschlussstelle Salzenforst erreichbar. Der Flughafen Dresden ist 40 Autominuten entfernt. Neukirch liegt direkt an der B 98, die an der A 4-Anschlussstelle Burkau beginnt.

Ausstattung:

massive Bauweise um 1896; nicht unterkellert; Dach mit Siedlerpfalzziegeln belegt; Elektronachtspeicherheizung 1995; isolierverglaste Kunststofffenster 1995; Bad und WC getrennt; Elektroinstallation 1995 großenteils erneuert; zusätzliche, kostensparende Heizmöglichkeit durch gesetzte Kachelöfen; Dachgeschoss teilweise ausgebaut; Garage; Erdgasanschluss am Haus auf der Straße;

Energieausweis:
Bedarfsausweis; Versorgung/Energie: Strom
Kennwert: 188 kwh/(m²/a); Bj. Gebäude:1896, Bj. Anlagentechnik 1995

Wir handeln im Alleinauftrag der Eigentümer und möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad Fenster, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Teppich
Dachboden

Objektstandort

01904 Neukirch

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Maklerbüro Haufe
Grossmannstr. 4
01900 Großröhrsdorf
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 035952/48258
Mobil 01723523310
Fax 035952/46933
Website www.maklerbuero-haufe.de

Ansprechpartner/in

Jörg Haufe