Großzügige Mietwohnung in bevorzugter Wohnlage von Homburg

1.100 €
Kaltmiete
165 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 6097194 Objektnummer: 9988
Terrasse mit Außenkamin
Eingangsdiele/Treppenhaus
Gäste-Toilette EG
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse mit Außenkamin
Kinderzimmer 1, DG
Arbeitszimmer DG
Kinderzimmer 2, DG
Elternzimmer
seperates WC im DG
Bad im DG
Bad im DG
Ausblick ins Grüne vom Balkon

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 165 m²
Zimmer 6
Baujahr 1976
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil- oder vollrenoviert

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung ist die Hauptwohnung eines im Jahr 1976 erbauten Wohnhauses mit Einliegerwohnung in bevorzugter schöner und ruhiger Wohnlage von Homburg, ca. 3 km von der Innenstadt und den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 165 m² incl. Balkonanteilen; sie befindet sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss mit großen umlaufenden Balkonen zur Südseite und einem unverbaubaren Ausblick ins Grüne.

Es handelt sich um eine schöne helle südorientierte Wohnung mit großen Fensterflächen, die in 2016/2017 renoviert wurde; eine neue Gaszentralheizung (Brennwertgerät) wurde erst dieses Jahr neu installiert. Im sehr großen Wohn- und Esszimmer wurde ein neuer Parkettboden (Eiche-Landhausdielen) verlegt; die Schlafräume wurden mit einem sehr schönen Korkbelag ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster, im Dachgeschoss wurden neue Dachflächenfenster eingebaut. Wände und Decken sind überwiegend mit Raufaser verkleidet und (frisch)weiß gestrichen. Die Decken im Dachgeschoß sind mit weiß lasierten Holzpaneelen verkleidet.

Zu der Wohnung gehören 1 Kellerraum sowie der gesamte Dachspeicher als Abstellfläche, eine Garage kann mit angemietet werden und ist im Mietpreis von 1100,-- Euro enthalten; vor der Garage befindet sich ein Autostellplatz; in der breiten und ruhigen Wohnstraße können weitere PKW-s problemlos geparkt werden.

Für Fernsehen und Internet steht ein Kabelanschluß zur Verfügung!

Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Ista; für Strom und Wasser sind eigene Zähler vorhanden; diesbezüglich schließt der Mieter eigene Versorgungsverträge mit den Stadtwerken ab.

Für die Heizkosten ist eine monatliche Vorauszahlung von 150,-- Euro/Monat veranschlagt; für die übrigen Betriebskosten eine Vorauszahlung von 80,-- Euro/Monat.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Energieausweis ist in Bearbeitung!

Mietpreis: 1050,-- Euro zzgl. 50,-- Euro für die Garage

Nebenkostenvorauszahlung: 230,-- Euro/Monat

Strom und Wasser sind vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abzurechnen!

Gebühren bei Nutzung des Kabelanschlusses gehen zu Lasten des Mieters!

Objektstandort

66424 Homburg

Lage des Objektes

Raumaufteilung

EG:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, großer umlaufender Balkon zur Süd- und Ostseite, zum Großteil überdacht, mit Außenkamin

OG:
großes Elternzimmer mit Ausgang auf überdachten Balkon, 2 Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia,1 weiteres großes Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), separates WC mit Waschbecken, Flur

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon 06841/62091
Mobil 0171/7788964
Fax 06841/12340

Ansprechpartner/in

Berthold Müller