Penthouse im Erstbezug mit unverbautem Elbblick!

1.200 €
Kaltmiete
1.431,75 €
Warmmiete
92,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 5805749 Objektnummer: VE 76508
stilvolle Fassade
Erstbezug nach Sanierung
Lichtdurchfluteter Erstbezug
offener Wohn-Küchenbereich
Balkonzugang vom Küchenbereich
Platz für Ihre Küche
geräumiges Schlafzimmer zum Innenhof
hochwertiger Laminatboden in allen Räumen
Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
Balkon mit unverbautem Elbblick

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.200 €
Warmmiete 1.431,75 €
Nebenkosten 231,75 €
Kaution 3.600 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 92,7 m²
Zimmer 3
Baujahr 1895
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das ca. 1895 im gründerzeitlichen Stil errichtete Mehrfamilienhaus wird aktuell liebevoll saniert und erstrahlt ab 2017 in neuem Glanz. Verteilt auf drei Eingänge und sechs Etagen entstehen hier bis zu 20 neue Wohneinheiten mit moderner und gehobener Ausstattung. Die Fassade verleiht diesem Gebäude dank der mit Stuckelementen verzierten Backsteinoptik einen gutbürgerlichen Charme. Das Objekt bietet einen unverbauten Blick auf die Elbe sowie die östlichen Magdeburger Stadtteile. Balkone und Dachterrassen runden das stimmige Erscheinungsbild ab.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Hochwertiger Wohnraum als Erstbezug nach Sanierung!

Hier wartet etwas ganz Besonderes auf Sie und Ihre Familie. Dieses 3 Raum-Penthouse bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer Wohnideen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus, oder als besonderes Highlight, direkt über den Aufzug. Alle Räume werden mit einem hochwertigen Laminatboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das ruhig gelegenen Schlafzimmer und auf die in das Dach eingelassene Loggia mit Blick auf die Elbe. Das modern geflieste Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Badewanne und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das herausragende Merkmal dieser Wohnung ist die unbezahlbare Aussicht auf die Elbe und die ostelbischen Stadtteile Magdeburgs.

Fazit: Die ideale Wohnung für die Familie!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1895
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas

Sollten Sie nach erfolgter Besichtigung an dieser Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte Ihre kompletten Unterlagen per E-Mail an c.haupt@strategis.eu:

- Bewerberbogen
- Kopie Ihres Personalausweises
- Schufa-Erklärung
- Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitserklärung
- Nachweis über eine private Haftpflichtversicherung

Hilfreiche Vorlagen, Links und Dokumente finden Sie unter:
http://www.strategis.eu/download/service

Objektstandort

39104 Magdeburg

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil der Magdeburger Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Walloner- und Petrikirche. Im Wohnquartier zwischen Universitätsplatz und Ernst-Reuter Allee gelegen ergeben sich kürzeste Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Alleecenter oder Citycarré, und einem breiten kulturellen Angebot, wie z.B. im Opernhaus oder der Festung Mark. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraße 1 von wo aus die Bundesautobahnen 2 und 14 sehr schnell zu erreichen sind.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Strategis AG
Torstr. 49
10119 Berlin
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49(391) 55720049
Mobil +49(172) 1566613
Fax +49 30 44353-999
Website www.strategis.eu

Ansprechpartner/in

Christian Haupt