immobilien.de Nr.: 5543589 Objektnummer: 10565

Eines der letzten Grundstücke in Top-Lage von Leverkusen - von uns geplant, gezeichnet und gebaut!

379.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
Gartenseite
Seitenansicht
Ihre neue Küche - ebenfalls von uns
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundstück

Preise & Kosten

Kaufpreis 379.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 142 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Zimmer 6
Baujahr 2016
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Einfach und dennoch stilvoll bietet das Kowalski-Doppelhaus MAYA-VIOLA 157 den höchsten Wohnkomfort auf jeder der drei Ebenen. Dank der fünf bzw. sechs großzügigen Zimmer ist jede der Doppelhaushälften auch für eine sechsköpfige Familie bestens geeignet. MAYA-VIOLA 157 bauen wir für Sie wahlweise als Fertighaus oder in Massivbauweise, aber in jedem Fall energieeffizient und kostensparend.

Auf grund der Hanglage empfiehlt es sich ein Kellergeschoß mit zu planen, oder für einen anderen, ähnlichen Ausgleich zu sorgen (Stützwand)
diese Kosten sind in unserem Preis nicht enthalten. Werden aber bei genauer Planung mit Ihnen konkret kalkuliert!

Zu Ihrem Traumhaus liefern wir Ihnen auf Wunsch auch Ihre Traumküche mit Marken-Elektrogeräten zum Top-Preis!

Hier bieten wir im Preis das Einfamilienhaus als Ausbauhaus lt. Kowalski Bau-Leistungsbeschreibung, incl. Grundstück und dazugehöriger Maklercourtage an.
Die ortsüblichen Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

Unsere GALA-Bauer sind auch gerne für Ihre Gestaltung der Außenanlagen da!
Außerdem sind wir natürlich in der Lage auf Wunsch barrierefrei zu bauen!


Von UNS bekommen Sie alles Leistungen aus EINER HAND!!! Ein Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihr Traumhaus!

Sonstige Informationen

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

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Wir feiern im Januar 2016 unser 30 jähriges Betriebsjubiläum.
Wir bieten Ihnen einen umfangreichen und seriösen Service in den verschieden Bereichen, der von unserer fachlichen Kompetenz gestützt wird.

Mit Kowalski - Haus haben Sie einen erfahrenen Baupartner an Ihrer Seite. Wir erstellen Ihr individuelles Haus in verschiedenen Ausbaustufen, von schlüsselfertig inkl. Außenanlagen bis hin zum Ausbauhaus mit Ausbaupaketen. Bei uns genießen Sie die Abwicklung aus einer Hand.

Kowalski - Haus übernimmt die komplette Planung, die Bauantragsstellung sowie die Bauleitung. Damit ist für Sie sicher gestellt, dass Sie alle Leistungen aus einer Hand bekommen. Ebenso sind wir Ihnen bei allen Anträgen behilflich oder reichen diese gegen ein kleines Honorar für Sie ein.

Für Ihre maximale Sicherheit, erfolgt eine Baubegleitung und Endabnahme Ihres Einfamilienhauses auf Wunsch durch den TÜV.

Das heißt, Ihr Traumhaus wird auf Wunsch (gegen ein kleines Honorar) individuell geplant (Planungsauftrag). Hier fließen alle Dinge bezüglich des Grundstücks und des aktuellen Baurechts mir ein. Bei Unklarheiten stellen wir für Sie eine Bauvoranfrage. Anschließend wird Ihnen das Ergebnis in einer 3D-Präsentation vorgestellt, so dass Sie hier Ihr Haus sozusagen das erste Mal live sehen können. Grundlage für jedes Angebot ist die Kowalski - Haus Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nachdem Sie Ihre Ausstattung in einer Bemusterung zusammengestellt haben, erhalten Sie ein detailliertes Angebot.
Es geht natürlich auch einfacher, in dem Sie sich ein schönes Haus aus der Kowalski Hausserie aussuchen. Natürlich lassen sich hier in gewissem Umfang Änderungen vornehmen, und die Ausstattung ist bei uns immer individuell und auf Ihre Wünsche angepaßt.

Auch bezüglich der Baumaterialien sind wir sehr individuell. In der Regel erfolgt die Erstellung Stein auf Stein in konventioneller Bauweise. Hierbei können Sie sich sogar einen Stein aussuchen der Ihren Vorlieben bezüglich des Raumklimas erfüllt. Doch unsere jahrzehntelange Erfahrung im Hausbau ermöglicht es uns, Ihnen auch andere Materialien und Bauweisen anzubieten und diese fachlich kompetent zu realisieren. So ist es bei uns auch möglich, Ihnen ein Haus in Fertigbauweise in einer Holzrahmenkonstruktion, Stahlskelettbauweise oder ein Haus aus Massivholzplatten zu planen und umzusetzen. Dabei ist es für Sie und uns ein großer Vorteil, dass wir einen eigenen, in der Handwerkskammer Köln aufgenommenen Handwerksbetrieb aufrecht erhalten, der auf den Ausbau von besonders anspruchsvollen Aufgaben in Innen- und Außenbereich spezialisiert ist.

Alle Projekte sind in verschiedenen Energiestandards bis hin zum Passivhaus planbar und von uns zu realisieren. Dabei stehen Ihnen immer erfahrene Bauingenieure zur Seite.

Überzeugen Sie sich von unserer Qualität! Gerne zeigen wir Ihnen auch unsere Bauherren-Musterhäuser, natürlich mit zufriedenen Kowalski – Haus Kunden.


Kowalski Immobilien: www.immobilien-kowalski.de

Kowalski Haus: www.kowalski-haus.de

Objektstandort

51375 Leverkusen

Lage des Objektes

Das Baugrundstück befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage. In wenigen Minuten ist alles zu erreichen. Hervorragende Infrastruktur - gute Anbindung an die Autobahnen.

Stadtbeschreibung: Schlebusch hat sich zu recht das Prädikat "Stadtteil mit Herz" zugelegt.
Die schmucke Fußgängerzone mit den dazugehörigen Plätzen und Nebenstraßen laden zum Bummeln und Verweilen ein. Dies und die stilvoll restaurierten Haus-Fassaden rund um die St. Andreas-Kirche haben bewusst den dörflichen Charakter Schlebuschs bewahrt.
Dieser Stadtteil weist sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung zu den Großstädten Köln und Düsseldorf aus. Weitere Informationen über diese Stadt finden Sie auf unserer Homepage.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Kowalski Immobilien RDM e.K., Kowalski Haus
Bahnhofstraße 25
42799 Leichlingen
Weitere Anbieterdaten

Kontakt

Telefon +49 2175 88 39 29
Fax +49 2175 88 39 28

Ansprechpartner/in

Klaus Kowalski